Duplex T2 55 mq con terrazza e garage a Brie Comte Robert a 238.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3/3
- Terrazza : Sì
- Veranda : Sì
- Garage : Sì, con colonnina elettrica
- Anno di costruzione : Non menzionato
- Prossimità : Servizi
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento duplex di 55 mq, situato a Brie-Comte-Robert nel quartiere ambito di Pasteur. Appena arrivati, percepirete un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita moderna. La luce naturale inonda questo spazio, mettendo in risalto volumi generosi e finiture curate.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Piccola coproprietà: spese contenute
- Terrazza con veranda: spazio esterno piacevole
- Garage interrato: pratico e sicuro
- Bellissimi volumi: perfetto per una decorazione a vostro gusto
- Vicino ai servizi: negozi e scuole a pochi passi
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno-bagno inondato di luce, ideale per ricevere i vostri cari o trascorrere momenti di relax. La cucina aperta è attrezzata per risvegliare i vostri talenti culinari, mentre i servizi con lavamano aggiungono un tocco di funzionalità a questo spazio. Al piano superiore, una grande camera da letto con aria condizionata reversibile garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, accompagnata da un bagno moderno, elegante e pratico.
La terrazza di 34 mq, arricchita da una veranda, vi offre un vero angolo di pace dove potrete gustare il vostro caffè del mattino o le vostre serate estive in tutta tranquillità. Approfittate di questo spazio esterno come di un'estensione del vostro soggiorno, permettendovi di vivere al ritmo delle stagioni. Questa proprietà al terzo e ultimo piano beneficia anche di un garage con colonnina elettrica, un grande vantaggio per gli amanti delle auto elettriche.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di BRIE COMTE ROBERT beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, il che la rende una scelta ideale per i professionisti che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano.
Con un facile accesso tramite strada e mezzi pubblici, i residenti possono rapidamente collegarsi alle grandi metropoli circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita piacevole.
La città offre numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive.
I mercati locali e i centri commerciali offrono un'esperienza di shopping variegata adatta a tutti i gusti.
La qualità della vita a BRIE COMTE ROBERT è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle svariate attività ricreative.
I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di passeggiate all'aria aperta, e le attività culturali e sportive sono numerose per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BRIE COMTE ROBERT si distingue per un'offerta varia di beni immobiliari, che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse da parte degli acquirenti che vogliono investire a BRIE COMTE ROBERT, con prezzi competitivi rispetto ai comuni limitrofi.
Ci sono molti vantaggi per investitori e futuri residenti.
La città è in pieno sviluppo con progetti infrastrutturali in arrivo, aumentando così la sua attrattività.
Le squadre municipali lavorano per migliorare i servizi pubblici e i trasporti, rafforzando il desiderio di comprare a BRIE COMTE ROBERT per le giovani famiglie e le coppie.
In sintesi, BRIE COMTE ROBERT presenta numerosi vantaggi per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai grandi assi economici.
Il dinamismo locale e la convivialità dei suoi abitanti ne fanno una città in cui è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 55 mq, situato all'ultimo piano di un piccolo condominio sicuro, offre uno spazio esterno eccezionale con una terrazza di 34 mq dotata di una veranda, ideale per rilassarsi tutto l'anno. L'immobile beneficia di un garage sotterraneo attrezzato con una colonnina elettrica e si trova nelle immediate vicinanze delle comodità e delle scuole, aumentando il suo potenziale di investimento. Inoltre, le basse spese condominiali lo rendono un'opportunità da cogliere per gli acquirenti desiderosi di unire comfort e redditività.
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