Casa 7 locali 122 mq con garage e giardino tranquillo a Vernouillet 478000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa F7
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Superficie terreno : 394 mq
- Caminetto : Presente
- Garage : Attiguo
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa familiare di 7 locali a Vernouillet, un vero e proprio angolo di comfort situato in una tranquilla cul-de-sac, vicino alla stazione. Questa casa vi conquisterà per la sua atmosfera accogliente e i suoi ampi spazi.
Dall'ingresso, sarete catturati da:
- Un ampio soggiorno luminoso orientato a Sud/Est, perfetto per godere del sole durante tutta la giornata.
- Un camino che aggiunge un tocco accogliente per le vostre serate in famiglia.
- Una cucina attrezzata che offre uno spazio funzionale per preparare i vostri piatti preferiti.
- Quattro camere con armadi al piano superiore, ideali per il comfort di tutta la famiglia.
- Un giardino senza vis-à-vis che vi permetterà di godere di momenti di relax in piena intimità.
Entrando nel soggiorno, sarete accolti da un'atmosfera calorosa, dove la luce naturale inonda lo spazio. Le grandi finestre e l'esposizione a Sud/Est vi consentiranno di godere di un'illuminazione ottimale, creando un'ambientazione piacevole per tutto il giorno. Questo spazio è perfetto per serate conviviali attorno al camino.
Al piano superiore, scoprite le quattro camere, una delle quali è attrezzata come ufficio, perfetta per lo smart working. Ognuna delle camere offre ampi spazi di stivaggio, facilitando l'organizzazione domestica. I due bagni moderni testimoniano la cura dedicata alla ristrutturazione di questa abitazione.
All'esterno, il giardino vi aspetta per momenti di tranquillità. Potrete allestire un angolo pranzo o uno spazio giochi per i bambini, beneficiando dell'intimità garantita dall'assenza di vicini. La terrazza è anche un valore aggiunto per godere delle belle giornate di sole e dei barbecue con amici.
Ideale posizione, questa casa si trova a pochi passi da scuole e negozi, facilitando la vita quotidiana delle famiglie. Con la stazione a soli 15 minuti a piedi, è perfetta per chi lavora a Parigi desiderando un ambiente di vita tranquillo e gradevole.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa casa unica, che unisce comfort moderno e un piacevole contesto abitativo. Un vero colpo di fulmine che non rimarrà a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Vernouillet, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a grandi città come Mantes-la-Jolie ed Évreux, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
Questa comune offre numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo l'immobiliare a Vernouillet particolarmente allettante per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e a numerose attività ricreative, permettendo ai residenti di godere di un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Il mercato immobiliare locale mostra tendenze in continua evoluzione con una varietà di tipi di beni che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle diverse esigenze degli acquirenti.
Investire a Vernouillet è un'opportunità da considerare, poiché la domanda è in crescita e i prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi acquirenti potenziali.
I futuri abitanti potranno anche apprezzare i servizi di prossimità, inclusi centri medici, infrastrutture sportive e associazioni culturali che arricchiscono la vita locale.
Il contesto tranquillo e la cordialità di Vernouillet rendono questa città una scelta ideale per chi cerca di comprare a Vernouillet, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e atmosfera di villaggio.
Inoltre, la comune è ben servita da reti di trasporto, consentendo un facile accesso alle grandi agglomerazioni circostanti e favorendo così il lavoro a distanza in un ambiente piacevole.
Infine, i settori economico e sociale dinamici di Vernouillet rafforzano il suo fascino come meta residenziale, rendendo questa città un'opportunità di investimento da non perdere.
L'opinione dell'agente
Nascosta in un vicolo tranquillo nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, questa casa F7 offre un ambiente di vita pacifico e pratico per le famiglie. Il soggiorno doppio luminoso, orientato a Sud/Est, e la cucina attrezzata creano spazi conviviali, mentre le mansarde convertite aggiungono un reale valore a questa proprietà. Con un giardino riservato e un garage adiacente, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento locativo promettente.
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