Ufficio 64 mq al 1° piano a Sceaux vicino ai negozi a 385.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di Immobile : Ufficio
- Superficie Abitabile : 64 mq
- Numero di Vani : 3
- Numero di Camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D
- Prossimità RER : 600 m
Visita guidata
Scoprite questo ufficio nel cuore di Sceaux che offre un'opportunità eccezionale. Con i suoi 64mq all'interno della Résidence PENTHIEVRE, questo bene si trova in prossimità immediata dei negozi della strada pedonale e della RER Sceaux. L'ingresso vi accoglie in un soggiorno luminoso con esposizione sud, dove la luce naturale regna sovrana, creando un'atmosfera calda.
Le seguenti caratteristiche testimoniano il suo fascino:
- Posizione privilegiata: a 600m dalla RER B Sceaux
- Spazio ottimizzato con due camere
- Ripostigli pratici e funzionali
- Cantina per ulteriore stoccaggio
- Prossimità a scuole di qualità: asili nido e liceo Lakanal
Al primo piano con ascensore, questo appartamento in eccellenti condizioni vi permette di personalizzare la cucina secondo i vostri gusti. Immaginate di preparare i vostri pasti in uno spazio che vi rappresenta, mentre siete nel cuore di un quartiere tranquillo e alberato. I numerosi spazi di stoccaggio aggiungono praticità a questo bene, facilitando l'organizzazione del vostro ambiente di vita.
All'esterno, il parco sicuro circostante offre un'oasi di verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Questo appartamento è ideale per una vita familiare o per coloro che cercano di unire comfort e vicinanza ai servizi. Con un prezzo di vendita di 385.000 euro e la possibilità di affittare un parcheggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Sceaux.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 64 mq, idealmente situato nel cuore di SCEAUX, beneficia di unaffaccio a sud che garantisce un soggiorno luminoso, pur essendo a poca distanza dai negozi e dal RER B. All'interno di un residence ricercato, questo immobile è in ottime condizioni, permettendo di immaginare facilmente la creazione di una cucina a proprio gusto, aggiungendo un vero potenziale di personalizzazione. Con un facile accesso al parco alberato e sicuro, questo spazio offre un ambiente di vita piacevole e un'opportunità diinvestimento locativo in un quartiere in piena crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
