Grande studio 47 mq ristrutturato Parigi 17 ideale per prima casa 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 47 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 9
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Condizioni generali : In perfette condizioni
- DPE Energia : D
- Spese annuali : 2601,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questo grande monolocale ristrutturato situato al sesto piano di un bell'edificio degli anni '30, recentemente ristrutturato. Appena entrati, sarete accolti da uno spazio luminoso di 47m², che offre un'atmosfera calda e confortevole. I volumi generosi e l'altezza del soffitto creano una sensazione di apertura, mentre il parquet autentico aggiunge un tocco di charme all'insieme.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Posizione privilegiata: a due passi dai negozi e dalla Linea 1
- Spazio principale di 28m² inondato di luce naturale
- Cucina indipendente con finestra, ideale per risvegli soleggiati
- Bagno con finestra e WC sospesi per un comfort ottimale
- Doppio vetro che garantisce un piacevole silenzio e tranquillità
Entrando in questo monolocale, noterete subito il guardaroba spazioso che ottimizza lo stoccaggio, perfettamente integrato all'ingresso. L'ampio soggiorno invita al relax, dove ogni mattina potrete gustare un caffè mentre vi lasciate inondare dalla luce che filtra attraverso la grande finestra. La cucina, funzionale e accogliente, diventerà rapidamente il fulcro delle vostre creazioni culinarie.
Il bagno, con la sua vasca e il design moderno, costituisce un vero angolo di pace per i vostri momenti di relax. Oltre al comfort interno, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, grazie a un condominio ben mantenuto, dotato di un servizio di portierato per la vostra sicurezza e tranquillità. Questo monolocale è perfetto per un primo acquisto o come pied-à-terre a Parigi, uno spazio dove vita quotidiana e comfort si incontrano armoniosamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
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