Grand studio 47 m² refait à neuf Paris 17 idéal premier achat 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- État général : Parfait état
- DPE Énergie : D
- Charges annuelles : 2601,00 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce grand studio refait à neuf situé au sixième étage d'une belle copropriété des années 30, récemment ravalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux de 47m², offrant une ambiance chaleureuse et confortable. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent un sentiment d'ouverture, tandis que le parquet authentique ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Emplacement privilégié: à deux pas des commerces et de la Ligne 1
- Espace principal de 28m² baigné de lumière naturelle
- Cuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour les réveils ensoleillés
- Salle de bains avec fenêtre et WC suspendus pour un confort optimal
- Double vitrage garantissant un calme et une tranquillité appréciables
En pénétrant dans ce studio, vous remarquerez immédiatement le dressing spacieux qui optimise le rangement, parfaitement intégré à l'entrée. La vaste pièce à vivre invite à la détente, où chaque matin, vous pourrez savourer un café tout en vous laissant inonder par la lumière qui filtre à travers la grande fenêtre. La cuisine, fonctionnelle et agréable, deviendra rapidement le cœur de vos créations culinaires.
La salle de bains, avec sa baignoire et son design moderne, constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Au-delà du confort intérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, grâce à une copropriété bien entretenue, dotée d'un service de gardiennage pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un pieds-à-terre à Paris, un espace où vie quotidienne et confort se rencontrent harmonieusement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
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