Casa 126 mq 4 camere con giardino a Misy sur Yonne 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Superficie terreno : 1175 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Capacità garage : 2 auto
- DPE Energia : E (322 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite un vero sogno immobiliare situato a Misy-sur-Yonne, una calda casa famigliare di 126 m². All'arrivo, sarete accolti da uno spazio vivente generoso di oltre 45 m², perfetto per momenti di convivialità. Le quattro camere, di cui due al piano terra, offrono un comfort ottimale per tutta la famiglia.
Questa proprietà ha numerosi vantaggi da farvi scoprire:
- Ampio con garage per due veicoli
- Giardino completamente recintato, ideale per giochi all'aperto
- Cucina indipendente completamente attrezzata
- Nessun lavoro da prevedere, pronta per essere abitata immediatamente
- Posizione tranquilla e piacevole, vicino ai servizi
Il soggiorno, luminoso grazie alla doppia esposizione, è il cuore della casa e invita al relax e alla ricezione. Immaginate di ritrovarvi qui con i vostri cari attorno a un buon pasto, godendo del calore del camino. La cucina indipendente, perfettamente organizzata, consente di cucinare in tutta serenità, mantenendo un'atmosfera conviviale.
Le aree notte sono ben pensate: con quattro camere, ognuno può beneficiare di privacy, mentre il grande giardino esterno con la sua casetta da giardino è una vera oasi di pace per momenti di relax. La casa è situata in un quartiere tranquillo, ideale per le famiglie, pur offrendo un accesso rapido ai servizi locali. Questa proprietà merita la vostra attenzione per il suo potenziale e i suoi numerosi vantaggi che la rendono un immobile raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Misy-sur-Yonne è un affascinante comune situato nel dipartimento della Senna e Marna, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, vicino alle grandi vie di comunicazione che collegano Parigi e le altre città circostanti. La posizione geografica di Misy-sur-Yonne lo rende un luogo ideale per chi cerca sia la tranquillità della campagna che l'accessibilità urbana.
Il comune dispone di numerosi punti di interesse, inclusi negozi locali, scuole e mezzi di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti. I residenti apprezzano la vicinanza ai servizi essenziali che contribuiscono alla vita quotidiana, rendendo il mercato immobiliare a MISY SUR YONNE un'opzione interessante per le famiglie.
La qualità della vita a Misy-sur-Yonne è ulteriormente migliorata dai suoi spazi verdi e dalle numerose infrastrutture per il tempo libero, come parchi, campi sportivi e sentieri escursionistici che permettono di godere appieno della natura circostante. È un luogo dove si vive bene, lontano dal frastuono delle grandi città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per il mercato immobiliare a Misy-sur-Yonne, particolarmente per coloro che cercano di acquistare a Misy-sur-Yonne in un contesto tranquillo rimanendo comunque collegati alle zone urbane.
Per gli investitori e i futuri residenti, Misy-sur-Yonne rappresenta una scelta sagace. I prezzi immobiliari rimangono attraenti e le prospettive di valorizzazione sono promettenti, soprattutto con l'aumento della domanda di alloggi di qualità nelle zone periurbane.
Il contesto di vita, combinato con l'accessibilità ai trasporti e ai servizi, fa di Misy-sur-Yonne un luogo privilegiato in cui vivere o investire. Investire a Misy-sur-Yonne consente di beneficiare non solo di un ambiente piacevole, ma anche di un potenziale rendimento a lungo termine.
I progetti di sviluppo e le infrastrutture recenti testimoniano la volontà del comune di migliorare continuamente la vita dei suoi residenti, rendendo Misy-sur-Yonne ancora più attraente.
Gli spazi culturali e sportivi presenti nel comune favoriscono le attività di svago e benessere, contribuendo a una forte coesione sociale tra i residenti.
In sintesi, Misy-sur-Yonne è un comune pieno di fascino, ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur avendo accesso a molte comodità.
L'opinione dell'agente
Scopri questa spaziosa casa di 126 m² a Misy-sur-Yonne, che offre un grande giardino recintato perfetto per le famiglie. Con quattro camere da letto, di cui due a livello del piano terra e un'ampia zona giorno di oltre 45 m², non richiede alcun lavoro e ti consente di trasferirti immediatamente. Situata in un quartiere tranquillo, questa casa è adatta anche a un interessante potenziale locativo per gli investitori in cerca di beni di qualità.
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