Maison 126 m² 4 chambres avec jardin à Misy sur Yonne 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 126 m²
- Surface terrain : 1175 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité garage : 2 voitures
- DPE Énergie : E (322 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez un véritable coup de cœur immobilier situé à Misy-sur-Yonne, une maison familiale chaleureuse de 126m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de plus de 45m², parfait pour des moments de convivialité. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Ce bien a de nombreux atouts à vous faire découvrir:
- Spacieux sous-sol total compartimenté avec garage pour deux véhicules
- Jardin entièrement clos, idéal pour des jeux en extérieur
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Pas de travaux à prévoir, prêt à vivre immédiatement
- Emplacement calme et agréable, proche des commodités
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, est le cœur de la maison et invite à la détente et à la réception. Imaginez-vous y retrouver vos proches autour d'un bon repas, profitant de la chaleur de la cheminée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de cuisiner en toute sérénité, tout en préservant une atmosphère conviviale.
Les espaces nuits sont bien pensés : avec quatre chambres, chacun peut bénéficier d'intimité, tandis que le grand jardin extérieur avec son abri de jardin est une véritable oasis de paix pour des moments de détente. La maison est située dans un quartier calme, idéal pour les familles, tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Ce bien mérite votre attention pour son potentiel et ses nombreux atouts qui en font une propriété rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Misy-sur-Yonne est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des grandes axes routiers qui relient Paris et les autres villes environnantes. La situation géographique de Misy-sur-Yonne en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et l'accessibilité urbaine.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, y compris des commerces locaux, écoles et transports en commun qui facilitent les déplacements. Les habitants apprécient la proximité des services essentiels qui contribuent à la vie quotidienne, faisant de l'immobilier à MISY SUR YONNE une option intéressante pour les familles.
La qualité de vie à Misy-sur-Yonne est renforcée par ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures de loisirs, telles que les parcs, terrains de sport et chemins de randonnées qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte des grandes villes.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à Misy-sur-Yonne, particulièrement pour ceux qui cherchent à acheter à Misy-sur-Yonne dans un cadre paisible tout en restant connectés aux zones urbaines.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Misy-sur-Yonne représente un choix judicieux. Les prix immobiliers restent attractifs et les perspectives de valorisation sont prometteuses, surtout avec l'augmentation de la demande pour des logements de qualité dans les zones périurbaines.
Le cadre de vie, combiné à l'accessibilité aux transports et aux services, fait de Misy-sur-Yonne un lieu privilégié pour y vivre ou investir. Investir à Misy-sur-Yonne permet non seulement de bénéficier d'un environnement agréable mais aussi d'un potentiel de rendement à long terme.
Les projets de développement et les infrastructures récentes témoignent de la volonté de la commune d'améliorer continuellement la vie de ses résidents, rendant Misy-sur-Yonne encore plus attrayante.
Les espaces culturels et sportifs présents sur la commune favorisent les activités de loisirs et de bien-être, contribuant à une forte cohésion sociale entre les habitants.
En somme, Misy-sur-Yonne est une commune pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en ayant accès à de nombreuses commodités.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
