Appartamento luminoso 20 mq ultimo piano Saint Germain en Laye 685 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 685 €
- Superficie abitabile totale: 20 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Indice di prestazione energetica: 290 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica: 57 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso situato all'ultimo piano di un edificio nel quartiere Ampère a Saint Germain en Laye. Questo monolocale di 20,12 mq vi invita a scoprire uno spazio ottimizzato dove ogni metro quadro è utilizzato in modo sapiente.
A prima vista, sarete conquistati dalla luminosità che inonda la stanza principale.
- Ampia e luminosa stanza principale: uno sguardo sul fascino contemporaneo
- Cucina attrezzata: funzionalità ed estetica unite
- Bagno con doccia e WC: pratico e moderno
- Riscaldamento e produzione di acqua calda condominiali: comfort e risparmio energetico
- Ottima redditività: un rapporto qualità-prezzo eccezionale
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Le grandi finestre della stanza principale, orientate per massimizzare la luce naturale, creano un ambiente di vita piacevole. Questo monolocale è ideale per un giovane professionista o uno studente in cerca di un rifugio di pace nel cuore di una città dinamica.
Il quartiere Ampère offre tutte le comodità necessarie: negozi, caffè e mezzi pubblici nelle vicinanze, facilitando la vostra quotidianità. Venire in questo appartamento è una vera opportunità per vivere vicino a Parigi beneficiando di un ambiente tranquillo. Non perdete questa occasione unica di acquistare un immobile a Saint Germain en Laye!


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere Ampère di Saint-Germain-en-Laye, questo studio luminoso all' ultimo piano offre una vista libera che valorizza il suo contesto abitativo. Approfittate di una cucina attrezzata e di un moderno bagno con doccia, il tutto a un prezzo molto competitivo di 34.25 €/mq, ideale per un investimento locativo con un ottimo potenziale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per i giovani professionisti o investitori in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo in un'area molto richiesta.

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