شقة مضيئة 20 م² في الطابق الأخير سان جيرمان أون لاي 685 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 685 €
- المساحة السكنية الإجمالية : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- نتيجة جودة الطاقة : 290 kWh/m²/an
- نتيجة المناخ : 57 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مشرقة تقع في الطابق العلوي من مبنى في حي أمبير في سان جيرمان أون لاي. تدعوكم هذه الاستوديو الذي تبلغ مساحته 20,12 م² لاكتشاف مساحة مُحسّنة حيث تم استخدام كل متر مربع بشكل حكيم.
من النظرة الأولى، ستُفتن بالإضاءة التي تملأ الغرفة الرئيسية.
- غرفة رئيسية فسيحة ومضيئة : لمحة على السحر العصري
- مطبخ مجهز : عملية وجمال مجتمعة
- حمام مع مرحاض : عملي وعصري
- تدفئة وإنتاج مياه ساخنة جماعية : راحة وتوفير في الطاقة
- عائد ممتاز : علاقة استثمار ممتازة
عند الدخول، ستستقبل بأجواء دافئة وودية. النوافذ الكبيرة في الغرفة الرئيسية، الموجهة لتعظيم الضوء الطبيعي، تخلق إطارًا مريحًا للعيش. تعتبر هذه الشقة مثالية لشاب محترف أو طالب يبحث عن ملاذ سلام في قلب مدينة ديناميكية.
يقدم حي أمبير جميع وسائل الراحة اللازمة: متاجر، مقاهي، ووسائل النقل العامة قريبة، مما يسهل حياتك اليومية. إن الإقامة في هذه الشقة هي فرصة حقيقية للعيش بالقرب من باريس مع الاستفادة من بيئة هادئة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار في سان جيرمان أون لاي!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
يقع في حي أمبير في سان جيرمان أون لاي، توفر هذه الاستوديو المشرق في الطابق العلوي إطلالة مفتوحة تعزز من جودة الحياة فيه. استمتع بـ مطبخ مجهز ودش حديث، كل ذلك بسعر جذاب يبلغ 34.25 €/م²، مثالي للاستثمار الإيجاري مع إمكانات ممتازة. يمثل هذا الشقة فرصة فريدة للشباب العاملين أو المستثمرين الباحثين عن جودة عالية مقابل سعر مناسب في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
