Appartement lumineux 20 m² dernier étage Saint Germain en Laye 685 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 685 €
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Score DPE Énergie : 290 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 57 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier Ampère à Saint Germain en Laye. Ce studio de 20,12 m² vous invite à découvrir un espace optimisé où chaque mètre carré est judicieusement utilisé.
À première vue, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce principale.
- Pièce principale spacieuse et éclairée : coup d'œil sur le charme contemporain
- Cuisine aménagée : fonctionnalité et esthétisme réunis
- Salle de douche avec WC : pratique et moderne
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs : confort et économies d'énergie
- Excellente rentabilité : un rapport qualité-prix exceptionnel
En entrant, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres de la pièce principale, orientées pour maximiser la lumière naturelle, créent un cadre de vie agréable. Ce studio est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant à la recherche d'un havre de paix en plein cœur d’une ville dynamique.
Le quartier Ampère offre toutes les commodités nécessaires : boutiques, cafés, et transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La venue dans cet appartement est une véritable opportunité pour vivre à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à Saint Germain en Laye !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier Ampère de Saint-Germain-en-Laye, ce studio lumineux au dernier étage offre une vue dégagée qui valorise son cadre de vie. Profitez d'une cuisine aménagée et d'une salle de douches moderne, le tout à un prix très attractif de 34.25 €/m², idéal pour un investissement locatif avec un excellent potentiel. Cet appartement représente une opportunité unique pour les jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix dans un secteur prisé.
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