Casa 5 locali 100 mq con giardino di 600 mq a VARENNES-SUR-SEINE 299520 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Prezzo attuale : 299520 €
- Prezzo al mq : 2995.2 €/mq
- DPE Energia : Classe A
- DPE Clima : Classe A
- Prossimità stazione : 2 min
Visita guidata
Benvenuti in questa villa indipendente di 100 mq situata nel cuore di VARENNES-SUR-SEINE, un vero angolo di paradiso a soli 2 minuti dalla stazione. Immaginate di essere accolti all'ingresso da un'atmosfera calda e conviviale. Questo bene raro è immerso in un ampio terreno di 600 mq, che offre numerose possibilità di sistemazione esterna, ideale per momenti di relax indimenticabili.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Configurazione personalizzabile: da 2 a 6 camere
- Sistema di riscaldamento da scegliere secondo le vostre preferenze
- Finiture di alta qualità: piastrelle, rivestimenti, infissi
- Costruzione conforme alle normative vigenti
- Vicino a Parigi a 1 ora in treno
Entrando, sarete affascinati dallo spazio living luminoso e accogliente, un luogo ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera vivace e accogliente. La disposizione aperta favorisce una circolazione piacevole tra le varie stanze, rendendo ogni momento trascorso qui unico.
Le tre camere di questa casa garantiscono uno spazio intimo per ogni membro della famiglia. Ognuna di esse può essere personalizzata secondo le vostre preferenze, permettendovi di creare un vero rifugio. Infine, il terreno di 600 mq vi offre l'opportunità di progettare un giardino lussureggiante, perfetto per barbecue o giochi all'aperto. In sintesi, questa casa a VARENNES-SUR-SEINE rappresenta un occasione rara per chi desidera coniugare il comfort moderno con la vicinanza alla natura.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
VARENNES SUR SEINE si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, nelle immediate vicinanze della Senna, offrendo un’atmosfera tranquilla e verdeggiante.
Questo comune beneficia di un’ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza alla RN 36 e a diverse linee di trasporto pubblico, facilitando così gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
In termini di comodità, VARENNES SUR SEINE dispone di vari negozi di prossimità, di una scuola primaria e di un servizio di trasporto scolastico per gli studenti delle scuole medie e superiori.
Gli spazi verdi, come il parco della città, contribuiscono a una qualità della vita apprezzabile, mentre le attrezzature sportive e culturali incoraggiano uno stile di vita attivo e conviviale.
Il mercato immobiliare a VARENNES SUR SEINE è dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti moderni, attirando così sia le famiglie che i giovani professionisti.
I prezzi immobiliari rimangono ancora accessibili, il che rappresenta un vantaggio certo per coloro che desiderano acquistare a VARENNES SUR SEINE e godere di un ambiente di vita piacevole.
VARENNES SUR SEINE rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, attirando acquirenti alla ricerca di beni da ristrutturare o di alloggi nuovi in un contesto tranquillo.
Lo sviluppo urbano del comune, così come i suoi progetti di pianificazione, promettono una valorizzazione degli immobili e un contesto di vita in costante miglioramento.
In sintesi, investire a VARENNES SUR SEINE significa scegliere un comune a misura d'uomo, conviviale, con un buon potenziale di ritorno sugli investimenti a medio e lungo termine.
Per tutte queste ragioni, VARENNES SUR SEINE si afferma come una meta privilegiata per i futuri abitanti in cerca di un contesto di vita armonioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 100 mq a VARENNES-SUR-SEINE offre un contesto di vita ideale a soli 2 minuti dalla stazione, facilitando l'accesso a Parigi in 1 ora, rendendola perfetta per famiglie o professionisti. Con la possibilità di personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente, soprattutto in un comune in pieno sviluppo. Approfittate di un terreno di 600 mq per creare la vostra oasi personale, godendo nel contempo delle norme di costruzione moderne.
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