Maison 5 pièces 100 m² terrain 600 m² à VARENNES-SUR-SEINE 299520 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Prix actuel : 299520 €
- Prix au m² : 2995.2 €/m²
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
- Proximité gare : 2 min
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle de 100 m² située au cœur de VARENNES-SUR-SEINE, un véritable havre de paix à seulement 2 minutes de la gare. Imaginez-vous dès l'entrée, accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien rare est implanté sur un terrain spacieux de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, propices à des moments de détente inoubliables.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Configuration personnalisable: de 2 à 6 chambres
- Système de chauffage à choisir selon vos envies
- Prestations haut de gamme: carrelages, faïence, menuiseries
- Construction aux normes en vigueur
- Proximité avec Paris à 1 heure en train
En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial, un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère vivante et accueillante. La disposition ouverte favorise une circulation agréable entre les différentes pièces, rendant chaque moment passé ici unique.
Les trois chambres de cette maison garantissent un espace intime pour chaque membre de la famille. Chacune d'elles peut être personnalisée selon vos préférences, vous permettant de créer un véritable cocon. Enfin, le terrain de 600 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin luxuriant, parfait pour des barbecues ou des jeux en plein air. En résumé, cette maison à VARENNES-SUR-SEINE constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite allier le confort moderne à la proximité de la nature.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
VARENNES SUR SEINE est située dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la Seine, offrant une ambiance paisible et verdoyante.
Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la RN 36 et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
En termes de commodités, VARENNES SUR SEINE dispose de divers commerces de proximité, d'une école primaire ainsi que d'un service de transport scolaire pour les collégiens et lycéens.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, contribuent à une qualité de vie appréciable, tandis que les équipements sportifs et culturels incitent à un mode de vie actif et convivial.
Le marché immobilier à VARENNES SUR SEINE est dynamique, offrant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire tant les familles que les jeunes professionnels.
Les prix immobiliers restent encore accessibles, ce qui constitue un atout certain pour ceux qui souhaitent acheter à VARENNES SUR SEINE et profiter d'un cadre de vie agréable.
VARENNES SUR SEINE représente également une opportunité d’investissement intéressante, attirant des acheteurs à la recherche de biens à rénover ou de logements neufs dans un environnement calme.
Le développement urbain de la commune, ainsi que ses projets d'aménagement, promettent une valorisation des biens immobiliers et un cadre de vie en constante amélioration.
En résumé, investir à VARENNES SUR SEINE signifie choisir une commune à taille humaine, conviviale, avec un bon potentiel de retour sur investissement à moyen et long terme.
Pour toutes ces raisons, VARENNES SUR SEINE s'impose comme une destination privilégiée pour les futurs habitants en quête d'un cadre de vie harmonieux.
L’avis de l’agent
Cette maison de 100 m² à VARENNES-SUR-SEINE offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes de la gare, facilitant l'accès à Paris en 1 heure, ce qui la rend parfaite pour les familles ou les professionnels. Avec la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts, ce bien pose un potentiel locatif attrayant, surtout dans une commune en plein développement. Profitez d'un terrain de 600 m² pour créer votre oasis personnelle tout en bénéficiant des normes de construction modernes.
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