Appartamento tranquillo di 103 mq con elementi d'epoca a Parigi 6 a 2.043.600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 103,70 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Altezza soffitto: 3,55 m
- Cantina: Sì
- Caminetto: Sì
- Esposizione doppia: Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 103,70 m² situato nel prestigioso 6° arrondissement di Parigi, all'interno di un Palazzo del XVII secolo. Entrando al secondo piano, sarete immediatamente catturati dall'altezza del soffitto di 3,55 metri che conferisce una sensazione di spaziosità e grandezza a tutte le stanze.
Questo immobile d'eccezione, tranquillo, è attraversante e si apre su una vista sia sulla strada che su un giardino privato. Ecco alcuni vantaggi che rendono questo appartamento un luogo unico in cui vivere:
- Ampio soggiorno di 36 m², ideale per ricevere
- Sala da pranzo confortevole, perfetta per cene eleganti
- Cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata, con possibilità di creare una camera
- Camera luminosa con vista sul giardino per uno spazio di riposo rilassante
- Elementi d'epoca conservati come modanature, parquet e camini
L'appartamento si articola attorno a un vasto soggiorno doppio, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alle sue grandi finestre. La sala da pranzo, adiacente, offre un'atmosfera chic per le vostre ricevimenti familiari, mentre la cucina indipendente invita alla convivialità con una disposizione funzionale.
La camera principale, orientata verso il giardino, è un vero rifugio di pace, accentuato dai magnifici dettagli architettonici come boiserie e dorature. Il bagno, dotato di tutti gli elementi necessari, così come i numerosi spazi di stoccaggio rendono questo immobile estremamente pratico, senza dimenticare una cantina di 11 m² a completare il tutto.
Questo immobile raro in piena proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno, offrendo così una qualità della vita impareggiabile in uno dei quartieri più ambiti della città. Che si tratti di vita familiare, di una residenza di prestigio o di un investimento sicuro, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un immobile d'eccezione, dove ogni dettaglio è stato accuratamente preservato e dove il contesto abitativo è sia pratico che estetico. La posizione strategica vi consente di godere di tutte le comodità e delle attrazioni culturali di Parigi, beneficiando al contempo del comfort di un appartamento tranquillo ed elegante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
A due passi da Saint-Germain-des-Prés nel rinomato 6° arrondissement, questo appartamento di 103,70 m² situato in una zona tranquilla all'interno di un Hôtel Particulier del XVII secolo unisce charme ed eleganza con le sue finiture d'epoca preservate. La sua altezza sotto soffitto di 3m55 e la sua doppia esposizione offrono una luminosità eccezionale, dominando una vista su giardino. Con un ampio soggiorno doppio di 36 m² e possibilità di ristrutturazione, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento rara in un quartiere in continua valorizzazione.
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