Appartement calme 103 m² avec éléments d'époque à Paris 6 pour 2043600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 103,70 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Hauteur sous plafond: 3,55 m
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 103,70 m² situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, au sein d’un Hôtel Particulier du XVIIème siècle. En entrant au second étage, vous serez immédiatement captivé par la hauteur sous plafond de 3,55 mètres qui confère une sensation d’espace et de grandeur à l’ensemble des pièces.
Ce bien d’exception, au calme, est traversant et s’ouvre sur une vue à la fois sur la rue et un jardin privatif. Voici quelques atouts qui font de cet appartement un lieu de vie unique :
- Séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir
- Salle à manger confortable, parfaite pour des dîners élégants
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec possibilité de créer une chambre
- Chambre lumineuse avec vue sur jardin pour un espace de repos apaisant
- Éléments d’époque préservés comme moulures, parquets et cheminées
L’appartement s’articule autour d’un vaste double séjour, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger, attenante, offre un cadre chic pour vos réceptions familiales, tandis que la cuisine indépendante invite à la convivialité avec un aménagement fonctionnel.
La chambre principale, orientée vers le jardin, est un véritable havre de paix, renforcé par les magnifiques détails architecturaux tels que les boiseries et dorures. La salle de bains, équipée de tous les éléments nécessaires, ainsi que les nombreux rangements en font un bien extrêmement pratique, sans oublier une cave de 11 m² pour compléter le tout.
Ce bien rare en pleine propriété combine à la fois le charme historique et le confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie inégalée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit pour une vie de famille, une résidence de prestige ou un investissement sûr, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception, où chaque détail a été soigneusement préservé et où le cadre de vie est à la fois pratique et esthétique. L'emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités et des attractions culturelles de Paris, tout en bénéficiant du confort d’un appartement tranquille et élégant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
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