Casa 5 locali 74 mq con giardino a ETREPILLY a 230.000 € vicino a MEAUX
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Superficie del terreno : 500 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa in vendita a Étrepilly, una vera oasi di tranquillità a solo 11 km dalla stazione di Meaux. Idealmente situata vicino a Meaux e a Saint Soupplets, questa proprietà di 5 locali, di cui 3 camere da letto, saprà conquistare le famiglie in cerca di calma e natura.
La casa si apre su un soggiorno luminoso dove una stufa a pellets offre un calore accogliente. Immaginate di gustarvi momenti conviviali intorno a questa stufa, godendo di un'atmosfera calda durante tutto l'anno.
- Dettagli di comfort: 3 camere spaziose per notti dolci e riposanti
- Disposizione funzionale: cucina attrezzata aperta sul soggiorno, che facilita gli scambi tra amici e famiglia
- Spazio esterno: bel giardino verdeggiante dove bambini e adulti possono godere della natura
- Posti auto: garage e spazio di parcheggio per più veicoli
- Accesso facile: trasporti a piedi, con scuole materna e elementare nelle vicinanze
Al piano superiore, altre due camere offrono uno spazio privato ideale per i bambini o un ufficio, permettendo di massimizzare il comfort familiare. Il bagno e i servizi igienici allo stesso livello aggiungono un tocco pratico alla configurazione di questa casa ben pensata. La cantina totale, con un garage e un laboratorio, consente un'ottimizzazione dello spazio, offrendo al contempo possibilità per progetti vari.
L'esterno è altrettanto affascinante, con un giardino paesaggistico e un riparo perfetto per gli attrezzi da giardinaggio o per godere dell'ombra durante le calde giornate estive. Questo ambiente riposante, situato in un villaggio tranquillo, consente di vivere lontano dai rumori, pur beneficiando delle comodità necessarie per una vita moderna. Con un DPE in D e la possibilità di installare un riscaldamento centralizzato, questa casa rappresenta un investimento intelligente per un'atmosfera di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della metropoli parigina. Il suo ambiente verde e tranquillo, circondato da campi e foreste, è ideale per un vivere sereno e piacevole.
Il comune offre una varietà di punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto efficienti. Con linee di autobus e facile accesso alle strade principali, spostarsi dentro e fuori da questa città non è mai stato così semplice.
In termini di qualità della vita, questo luogo dispone di spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate in famiglia o attività ricreative. I servizi essenziali, come i mercati locali e i centri ricreativi, contribuiscono anch'essi alla soddisfazione dei residenti.
Il mercato immobiliare a ETREPILLY è in piena espansione, offrendo case di carattere, appartamenti moderni e terreni edificabili. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per le proprietà, rendendo questa posizione ideale per gli acquirenti in cerca di una casa accogliente.
Investire a ETREPILLY rappresenta un'opportunità interessante per i futuri residenti e gli investitori. A causa della sua continua crescita e attrattiva, il potenziale di rivalutazione degli immobili è favorevole, soprattutto per coloro che cercano un ambiente tranquillo al di fuori dell'effervescenza urbana.
Le attività culturali e sportive sono ben rappresentate in questa destinazione, con eventi locali che riuniscono i residenti. Questa animazione festiva contribuisce a creare un senso di appartenenza e a rafforzare i legami comunitari.
I prezzi competitivi degli immobili a ETREPILLY offrono una vasta gamma di scelte, adatte a diversi budget. Che tu voglia acquistare a ETREPILLY per viverci o come investimento locativo, le possibilità sono molteplici.
Il contesto naturale che circonda la città è un prezioso punto di forza, attirando coloro che apprezzano la tranquillità pur essendo a pochi passi dai servizi urbani. Questo luogo offre una qualità della vita invidiabile, combinando calmore e accessibilità.
Infine, la domanda di affitti è in crescita, garantendo agli investitori un rendimento certo e una gestione semplificata dei loro beni. La dinamica immobiliare di questo luogo non fa che consolidare la sua posizione come scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire qui.
In sintesi, questa città possiede tutti i punti di forza necessari per attrarre acquirenti e investitori potenziali, con una combinazione unica di tranquillità, accessibilità e opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa luminosa di 74 mq, situata a solo 11 km dalla stazione di Meaux, offre un ambiente di vita tranquillo nel charmante villaggio di Étrepilly, con scuole nelle vicinanze e accesso facile ai trasporti. Recentemente ristrutturata, beneficia di ottimi spazi esterni, tra cui un giardino alberato e un riparo, perfetti per godere delle giornate di sole. Con un seminterrato completo e il potenziale di un riscaldamento centralizzato, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investitore o una famiglia che cerca di combinare comfort e tranquillità.
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