Maison 5 pièces 74 m² avec jardin à ETREPILLY à 230000 € proche de MEAUX
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 74 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à vendre à Étrepilly, une véritable oasis de tranquillité à seulement 11 km de la gare de Meaux. Idéalement située près de Meaux et de Saint Soupplets, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, saura séduire les familles en quête de calme et de nature.
La maison s'ouvre sur un séjour lumineux où un poêle à granulés apporte une chaleur réconfortante. Imaginez-vous savourer des moments conviviaux autour de ce poêle, profitant d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
- Détails de confort: 3 chambres spacieuses pour des nuits douces et reposantes
- Agencement fonctionnel: cuisine aménagée ouverte sur le séjour, facilitant les échanges entre amis et famille
- Espace extérieur: beau jardin verdoyant où enfants et adultes peuvent profiter de la nature
- Stations de stationnement: garage et espace de stationnement pour plusieurs véhicules
- Accès facile: transports à pied, avec écoles maternelle et élémentaire à proximité
À l'étage, deux autres chambres offrent un espace privé idéal pour les enfants ou un bureau, permettant de maximiser le confort familial. La salle de bains et les toilettes au même niveau ajoutent une touche pratique à la configuration de cette maison bien pensée. Le sous-sol total, avec un garage et un atelier, permet un rangement optimal, tout en offrant des possibilités pour des projets divers.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager et un abri parfait pour les outils de jardinage ou pour profiter de l'ombre lors des chaudes journées d'été. Ce cadre reposant, situé dans un village calme, vous permet de vivre la vie à l'écart des nuisances tout en bénéficiant des commodités nécessaires à une vie moderne. Avec un DPE en D et la possibilité d'installer un chauffage central, cette maison représente un investissement judicieux pour un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la métropole parisienne. Son environnement verdoyant et tranquille, bordé par des champs et des forêts, est propice à un cadre de vie paisible et agréable.
La commune offre une variété de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport efficaces. Avec des lignes de bus et l'accès facile aux axes routiers, se déplacer dans et hors de cette ville n'a jamais été aussi simple.
En termes de qualité de vie, cet endroit dispose d’espaces verts bien entretenus, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de loisirs. Les services essentiels, comme les marchés locaux et les centres de loisirs, contribuent également à la satisfaction des habitants.
Le marché immobilier à ETREPILLY est en plein essor, offrant des maisons de caractère, des appartements modernes et des terrains à bâtir. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les propriétés, rendant cet emplacement idéal pour les acheteurs recherchant une maison accueillante.
Investir à ETREPILLY représente une opportunité intéressante pour les futurs habitants et les investisseurs. En raison de sa croissance continue et de son attractivité, le potentiel de valorisation des biens immobiliers est favorable, surtout pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme en dehors de la effervescence urbaine.
Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées dans cette destination, avec des événements locaux qui réunissent les résidents. Cette animation festive contribue à forger un sentiment d'appartenance et à renforcer les liens communautaires.
Les prix compétitifs des biens immobiliers à ETREPILLY offrent un large éventail de choix, adapté à différents budgets. Que vous souhaitiez acheter à ETREPILLY pour y vivre ou comme investissement locatif, les possibilités sont nombreuses.
Le cadre naturel entourant la ville est un atout précieux, attirant ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. Ce lieu offre une qualité de vie enviable, mêlant calme et accessibilité.
Enfin, la demande locative y est croissante, garantissant aux investisseurs un rendement certain et une gestion simplifiée de leurs biens. La dynamique immobilière de cet endroit ne fait que consolider sa position comme un choix judicieux pour toute personne désireuse de s’y installer ou d’y investir.
En somme, cette cité possède tous les atouts nécessaires pour séduire acheteurs et investisseurs potentiels, avec une combinaison unique de tranquillité, d’accessibilité et d'opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 74 m², située à seulement 11 km de la gare de Meaux, offre un cadre de vie paisible dans le charmant village d'Étrepilly, avec écoles à proximité et accès facile aux transports. Récemment rénovée, elle bénéficie de très beaux espaces extérieurs, dont un jardin arboré et un abri, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec un sous-sol complet et le potentiel d'un chauffage central, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille cherchant à combiner confort et tranquillité.
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