La migliore gestione degli affitti in

Lisieux

Pourquoi nous choisir ? La gestion locative devient simple et rassurante grâce à notre approche centrée sur la réactivité au meilleur prix. Chez Union Foncière de France, la tranquillité d'esprit des propriétaires est notre priorité. Nous avons structuré une équipe dédiée pour intervenir sans délai, assurant ainsi la sérénité et la sécurité de votre bien immobilier.

Valorisation et suivi personnalisé de votre patrimoine

Notre équipe de spécialistes en gestion locative est engagée dans le suivi rigoureux et personnalisé de votre bien. Ce suivi inclut :

• Gestion administrative
• Gestion comptable
• Gestion technique
• Ingénierie juridique et fiscale

Avec un savoir-faire éprouvé et une réactivité en logement, qu'il soit nu, meublé ou touristique, nous attentons aux moindres détails pour vous assurer une tranquillité totale. En optimisant la valorisation de votre investissement et grâce à notre réseau de professionnels et artisans locaux, nous garantissons des conseils et prestations au meilleur prix.

Optimisation de votre rendement locatif

Nous optimisons vos revenus locatifs en misant sur une commercialisation efficace et une sélection rigoureuse des locataires. Ainsi, nous minimisons le risque d'impayé et veillons à la pérennité de vos revenus. Notre expertise nous permet de vous offrir un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir votre sérénité, tout en assurant la meilleure valorisation possible de votre investissement.

A Union Foncière de France, nous offrons une gamme complète de services pour vous accompagner dans la gestion et la valorisation de vos biens immobiliers à Lisieux. Que vous soyez propriétaire d'un unique logement ou d'une vaste copropriété, notre expertise est à votre service pour vous garantir une gestion sereine et optimisée.

• Gestion administrative : Nous prenons en charge l’ensemble des tâches administratives liées à votre bien immobilier, assurant ainsi une gestion efficace et sans tracas.
• Gestion technique : Notre équipe s'occupe de l'entretien et de la maintenance de vos propriétés, vous garantissant un suivi technique de qualité.
• Gestion comptable : Nous gérons les comptes de votre bien immobilier, assurant une comptabilité précise et à jour pour une transparence totale.
• Ingénierie juridique et fiscale : Nos experts vous conseillent pour optimiser la fiscalité immobilière et vous assister dans vos démarches juridiques.
• La révision du loyer, la régularisation des charges : Nous ajustons les loyers et régularisons les charges en fonction des évolutions légales et économiques.
• Suivi technique du logement : Nous effectuons un suivi minutieux de l’état de vos biens, intervenant pour garantir leur conservation optimale.
• Représentation en AG de copropriété : Nous vous représentons lors des assemblées générales pour défendre au mieux vos intérêts.

Avec notre engagement en gestion locative à Lisieux, nous permettons aux propriétaires de maximiser le rendement de leurs investissements immobiliers. Nous avons su développer une expertise reconnue grâce à notre approche personnalisée et notre analyse approfondie du marché local. Chaque bien est unique et mérite une attention particulière, nous mettons tout en œuvre pour offrir un service de gestion performante et sur-mesure.

Un réseau de partenaires locaux

Pour garantir une gestion locative irréprochable à Lisieux, nous nous appuyons sur un réseau de partenaires locaux. Ces collaborations nous permettent d'accompagner nos clients dans tous les aspects de la gestion de leurs biens immobiliers : maintenance, promotion, recherche de locataires, etc. Cette synergie avec les acteurs locaux assure une réactivité et une qualité de service optimales, tout en respectant les particularités du marché immobilier de la région.

Notre équipe de professionnels met un point d'honneur à se tenir informée des évolutions législatives et économiques qui influencent le secteur immobilier à Lisieux. Grâce à cette veille constante, nous sommes en mesure de proposer à nos clients des solutions adaptées aux changements du marché. Notre connaissance fine du marché local et de ses acteurs est un atout majeur pour pérenniser la gestion locative des biens qui nous sont confiés.

Le marché immobilier à Lisieux présente des caractéristiques intéressantes à prendre en compte pour tout projet immobilier. Actuellement, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'une maison s'établit autour de 1 800€, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 1 600€ par m². En 2022, le nombre de ventes réalisées annuellement tournait autour de 300 transactions, ce qui illustre un marché dynamique et actif.

En moyenne, les appartements à Lisieux disposent de trois pièces, ce qui répond à une demande croissante pour des espaces de vie modulables et confortables. Sur les deux dernières années, les prix immobiliers ont connu une hausse de 5%, soulignant la vitalité et l'attrait de cette ville normande. Parmi les secteurs les plus prisés, on trouve le quartier du Chemin Vert, où le prix au m² peut fréquemment dépasser les 2 200€.

Dans le neuf, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 2 300€, tandis que dans l'ancien, les chiffres avoisinent les 1 500€. Le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Lisieux est d'environ 60 jours, ce qui reflète une certaine fluidité du marché. Quant à la location, le prix moyen au m² pour un loyer est de 10€, attirant ainsi une population de locataires variée et diversifiée.

Devenir propriétaire à Lisieux présente de nombreux avantages pour les acheteurs de biens immobiliers. En tant que ville charmante située dans le département du Calvados, Lisieux offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. C’est une commune où le coût de l’immobilier reste abordable comparé à d’autres régions de la France, ce qui rend l’achat d’un bien immobilier ici particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir ou à habiter dans des conditions idéales sans se ruiner.

Une localisation stratégique et des commodités accessibles

Lisieux bénéficie d’une localisation stratégique grâce à sa proximité avec de grandes villes comme Caen et Rouen, tout en offrant un mode de vie plus tranquille. Cette position centrale est avantageuse pour les déplacements professionnels tout en permettant de profiter des avantages d’une commune à taille humaine. De plus, la ville dispose d’infrastructures modernes et de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Qu’il s’agisse de commerces, d’écoles, ou d’équipements de loisirs, tout est là pour garantir un confort de vie optimal aux propriétaires.

Un autre aspect important à considérer est le potentiel de valorisation des biens immobiliers à Lisieux. En raison de l’attrait croissant de la ville pour les familles et les retraités désirant un cadre de vie paisible, **la demande en logement continue d’augmenter**, favorisant ainsi une appréciation de la valeur des propriétés acquises. Ainsi, investir à Lisieux peut s’avérer être une décision financièrement judicieuse. En outre, pour ceux qui deviennent propriétaires ici, l’opportunité de développer une communauté familiale dans un environnement convivial et sécurisé ajoute une valeur inestimable à cette expérience.