Votre chasseur immobilier àNantes
Confiez votre projet immobilier à un chasseur dédié, qui saura vous accompagner dans vos besoins et mettre à profit une connaissance approfondie du marché. Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, pensé pour dénicher des biens exclusifs en adéquation avec vos attentes. Grâce à des méthodes innovantes et une approche proactive, avancez sereinement dans la concrétisation de votre projet.
Optez pour la sérénité
Union Foncière de France est une institution de services immobiliers globale et indépendante. Nos différents métiers nous permettent de vous garantir une approche 360.
En savoir plusTemps de recherche divisé par 10
Ne perdez plus de temps en visites inutiles et laissez nos chasseurs immobiliers vous dénicher les biens qui seront les plus à même de correspondre à vos critères de recherche à Paris et sans concessions.
20 % des biens à la vente ne sont jamais visibles sur internet. À cela s'ajoutent 20% des meilleures opportunités vendues avant même que l'annonce ne soit publiée. Grâce à notre réseau bénéficiez d'offres exclusives off market très en amont et obtenez le meilleur prix.
formule au succès
Aucuns frais fixes, vous ne payez qu'une fois votre bien trouvé et acheté. Avec cet engagement basé sur la réussite de votre projet, profitez d’un accompagnement sans risque, où votre satisfaction est notre priorité et nos intérêts sont alignés.
Pourquoi choisir notre service de chasseur immobilier ?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau d'exception qui dévoile des opportunités immobilières souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos connexions privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs clés, nous accédons à des propriétés exclusives et « off-market » bien avant leur mise en vente officielle. Ce réseau nous permet de mettre la main sur des biens rares et de collaborer avec des experts fiables pour garantir un service irréprochable de la recherche jusqu'à la finalisation de l'achat. En nous choisissant, vous bénéficiez d'un accompagnement haut de gamme, sécurisé et sur mesure pour votre projet.
Une expertise sur chaque type de bien
Que ce soit pour un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts ont une parfaite maîtrise des particularités de chaque segment du marché immobilier. Cette connaissance approfondie nous permet de cibler les meilleures opportunités conformément à vos aspirations et de vous offrir des conseils précis sur des éléments tels que la rentabilité, le potentiel de valorisation, ainsi que les particularités légales ou techniques de chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En optant pour nos services, vous choisissez un partenaire dévoué à décrocher le meilleur prix pour votre bien. Forts de notre compréhension pointue du marché immobilier et de notre talent en négociation, nous voulons défendre vos intérêts en fondant chaque discussion sur la valeur réelle du bien. Avec notre expertise et réseau, nous savons activer les leviers qui réduisent le coût d'achat, tout en garantissant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, vous êtes assurés d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions.
Chez Union Foncière de France, notre expertise en tant qu'agence de chasseur immobilier repose sur notre profonde connaissance du marché immobilier nantais. Cette expertise est renforcée par un réseau de partenaires locaux bien établi, nous permettant ainsi de naviguer aisément à travers les spécificités du marché local. En collaborant étroitement avec des professionnels de confiance, nous sommes en mesure de proposer à nos clients des opportunités immobilières uniques et adaptées à leurs besoins spécifiques.
Un réseau de partenaires au coeur de la réussite
Notre réseau de partenaires à Nantes s'étend des agences immobilières aux artisans, en passant par les notaires et les banques. Cette synergie locale est un atout majeur qui nous permet d’accéder à des biens souvent réservés au marché local avant même leur mise en vente publique. Grâce à ces relations privilégiées, nous sommes en mesure de proposer des offres avantageuses et de faciliter le processus d'achat pour nos clients.
En tant que chasseurs immobiliers expérimentés, nous nous attachons à fournir un service personnalisé tout en maximisant la satisfaction de nos clients. L'importance accordée à la connaissance fine du marché local nous distingue clairement et nous permet de nous adapter à la dynamique unique de Nantes. Chaque client bénéficie d'un suivi attentif et de conseils avisés pour optimiser son investissement immobilier au sein de cette ville en pleine croissance.
À Nantes, la dynamique immobilière est rythmée par des chiffres impressionnants. Le taux de vacance se maintient à environ 5%, traduisant un marché locatif relativement tendu. Ce faible taux invite les investisseurs à considérer la ville comme un choix stratégique, renforçant ainsi l'intérêt d'engager un chasseur immobilier pour débusquer les meilleures opportunités. Effectivement, dans un contexte où la demande est forte, ces professionnels sont de précieux alliés pour identifier les biens rentables.
En matière de prix, les quartiers nantais révèlent des disparités marquées. Le quartier Graslin affiche un prix moyen d'environ 4 500 € par m² pour l'achat, tandis que pour la location, le m² est aux alentours de 12 €. D'autres quartiers, plus accessibles, comme Doulon, offrent des options à 3 000 € par m² ou 10 € pour la location. Ces variations soulignent l'importance d'un chasseur immobilier qui saura adapter ses recherches selon le budget et les attentes spécifiques de chaque investisseur ou locataire potentiel.
Chaque année, Nantes enregistre environ 6 000 transactions, témoignant d'un marché actif et en constante évolution. La croissance démographique est aussi notable avec une population croissant de 1,5% par an, composée d'une moyenne d'âge de 37 ans. Cette vitalité démographique augmente la pression sur le marché locatif et conforte l'intérêt pour les services de gestion locative, notamment pour ceux souhaitant optimiser leur investissement dans un contexte en expansion.
L'offre de logement à Nantes est essentiellement composée de 55% d'appartements et de 45% de maisons, avec une répartition intérieure de 20% de studios, 35% de 2 pièces et 45% de 3 pièces et plus. Cela reflète une diversité de l'offre mais également des défis pour les locataires, en particulier pour ceux en quête d'habitations de plus de 2 pièces. Les services d'un chasseur immobilier se révèlent alors essentiels pour naviguer dans cette variété tout en garantissant une réponse adéquate aux besoins personnels des locataires ou acheteurs.
Enfin, la proportion de locataires à Nantes s'établit à 45%, contre 55% de propriétaires. Cette répartition témoigne d'un marché équilibré mais souligne également la compétition entre locataires pour les biens de qualité. Avec l'aide d'un chasseur immobilier, les locataires peuvent optimiser leur recherche en bénéficiant d'un accès privilégié à des biens parfois inaccessibles autrement, et ainsi réduire le stress lié à une recherche immobilière dans un contexte compétitif.
Collaborer avec Union Foncière de France pour votre projet immobilier à Nantes vous offre de nombreux atouts. En tant qu'experts chevronnés, nous utilisons une approche personnalisée pour garantir la satisfaction de nos clients. Découvrez ci-dessous les avantages dont vous pouvez bénéficier en choisissant notre institution.
- Estimation rigoureuse du prix d'achat : Nous mettons à votre disposition notre expertise pour évaluer avec précision la valeur de votre futur bien en tenant compte des spécificités du marché immobilier nantais.
- Accès privilégié à des biens rares : Profitez de notre réseau étendu pour découvrir des propriétés exclusives à Nantes avant qu'elles n'apparaissent sur le marché public.
- Assistance pour atténuer le stress lié à l'achat immobilier : Notre équipe s'engage à vous accompagner à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la finalisation de votre acquisition, pour une expérience sereine et simplifiée.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
La satisfaction client au coeur de nos préoccupations
Le succès de votre projet
en 5 étapes
Définir vos critères de recherche et votre budget
Une recherche d'opportunités sur tous nos canaux de sourcing
Une sélection des opportunités pour des visites ciblées
Négocier le meilleur prix dans votre intérêt
Accompagnement juridique et fiscal pour sécuriser et entériner le projet
Faites appel à un chasseur immobilier spécialiste
Questions fréquentes
Combien coûte un chasseur immobilier ?
Faire appel à un chasseur immobilier à Nantes est un choix judicieux pour dénicher la perle rare dans un marché souvent concurrentiel. Le coût de ce service varie généralement entre 2% et 3% du prix d'acquisition du bien. En investissant dans un accompagnement sur mesure, vous bénéficiez de l'expertise d'un professionnel dédié à la recherche de votre future propriété selon vos critères spécifiques. Union Foncière de France s'engage à trouver et négocier pour vous les meilleures opportunités, alliant tranquillité d'esprit et efficacité dans votre projet immobilier à Nantes.
Comment choisir un chasseur immobilier ?
Chez Union Foncière de France, en tant que chasseur immobilier, nous mettons notre expertise au service de vos projets. Que vous cherchiez un appartement en cœur de ville, une maison en périphérie ou un bien de prestige, notre équipe dévouée se charge de repérer les opportunités qui répondent à vos attentes. Nous offrons une solution sur mesure pour tout type de propriété, que ce soit pour de l'investissement ou une résidence principale. Avec nous, vous gagnez du temps et bénéficiez de notre réseau étendu pour accéder aux biens les plus convoités. Votre satisfaction est notre priorité.
