Votre chasseur immobilier àÉcully
Confiez votre projet immobilier à un chasseur dédié, qui saura vous accompagner dans vos besoins et mettre à profit une connaissance approfondie du marché. Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, pensé pour dénicher des biens exclusifs en adéquation avec vos attentes. Grâce à des méthodes innovantes et une approche proactive, avancez sereinement dans la concrétisation de votre projet.
Optez pour la sérénité
Union Foncière de France est une institution de services immobiliers globale et indépendante. Nos différents métiers nous permettent de vous garantir une approche 360.
En savoir plusTemps de recherche divisé par 10
Ne perdez plus de temps en visites inutiles et laissez nos chasseurs immobiliers vous dénicher les biens qui seront les plus à même de correspondre à vos critères de recherche à Paris et sans concessions.
20 % des biens à la vente ne sont jamais visibles sur internet. À cela s'ajoutent 20% des meilleures opportunités vendues avant même que l'annonce ne soit publiée. Grâce à notre réseau bénéficiez d'offres exclusives off market très en amont et obtenez le meilleur prix.
formule au succès
Aucuns frais fixes, vous ne payez qu'une fois votre bien trouvé et acheté. Avec cet engagement basé sur la réussite de votre projet, profitez d’un accompagnement sans risque, où votre satisfaction est notre priorité et nos intérêts sont alignés.
Pourquoi choisir notre service de chasseur immobilier ?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c’est s’ouvrir à un réseau d'exception qui propose des opportunités immobilières souvent inaccessibles au grand public. Nos relations privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs essentiels du secteur, nous offrent un accès exclusif à des biens rares et « off-market » bien avant leur mise en vente officielle. Ce réseau unique ne se contente pas de découvrir des propriétés rares, il permet également une collaboration avec des experts dignes de confiance. Ainsi, nous vous garantissons un service irréprochable allant de la recherche du bien à la finalisation de l'achat. En nous choisissant, vous bénéficiez d'un accompagnement de haute qualité, sécurisé et sur-mesure pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que votre recherche porte sur un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise approfondie des spécificités et des dynamiques propres à chaque segment du marché. Cette expertise nous permet de cibler les meilleures opportunités selon vos objectifs et de vous fournir des conseils précis qu'il s'agisse de rentabilité, du potentiel de valorisation ou des particularités légales et techniques de chaque bien. Avec Union Foncière de France, vous avez l'assurance d'un accompagnement adapté à vos besoins et parfaitement informé.
Un achat au meilleur prix
En choisissant notre institution, vous optez pour un partenaire engagé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Nos connaissances pointues du marché immobilier et nos compétences en négociation nous permettent d'identifier la valeur réelle de chaque bien et de défendre vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre savoir-faire et à notre réseau, nous identifions les leviers qui réduisent le coût d'achat tout en assurant la qualité et la sécurité de votre transaction. Avec nous, vous bénéficiez d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans des conditions idéales.
L'expertise en immobilier d'Union Foncière de France s'étend jusqu'à Écully, une commune où notre équipe de chasseurs immobiliers se distingue par sa connaissance approfondie du marché local. Grâce à notre approche méthodique et personnalisée, nous parvenons à identifier des biens qui correspondent précisément aux besoins de nos clients, tout en maximisant la valeur de chaque opportunité immobilière. Notre compréhension fine des spécificités locales nous permet de naviguer avec aisance dans cet environnement unique en constante évolution.
Un réseau de partenaires locaux fortifié
Notre stratégie repose aussi sur un réseau de partenaires locaux solide et dynamique. Collaborer avec des acteurs influents de la région nous permet d'accéder à des offres exclusives et parfois méconnues du grand public. Que ce soit avec des notaires, des artisans ou des agents immobiliers, notre réseau s'étend dans divers secteurs clés. Cette collaboration nous assure une flexibilité et une efficacité optimales dans notre rôle d'intermédiaire, garantissant ainsi à nos clients des opportunités d'investissement privilégiées.
En s'appuyant sur une relation de confiance avec les acteurs locaux, Union Foncière de France offre à ses clients un service personnalisé, mettant en lumière les avantages spécifiques d'Écully. Notre expertise et nos connexions locales nous permettent de proposer des biens de qualité répondant aux exigences les plus strictes, de la maison familiale classique au loft moderne. Cet ancrage local est un atout majeur qui distingue nos services dans cette région si prisée. En choisissant de travailler avec nos chasseurs immobiliers, vous faites le choix d'une expertise locale éprouvée.
Écully, une commune dynamique à proximité de Lyon, présente un taux de vacance locative d'environ 6%. Ce chiffre relativement bas indique une forte demande locative, rendant le marché compétitif. Cela renforce l'intérêt de recourir à un chasseur immobilier qui pourra optimiser votre recherche et faire face à la pression locative, en vous aidant à sécuriser un bien adéquat rapidement.
Concernant le prix au mètre carré, Écully affiche un prix moyen à l'achat d'environ 5 500 € par m², tandis que le prix moyen de location s'élève à 15 € par m². Ces valeurs reflètent l'attractivité du secteur, qu'il est crucial de prendre en compte lorsque l'on souhaite maximiser son investissement locatif. Le rôle d'un chasseur immobilier devient alors essentiel, notamment pour analyser et comparer les meilleures opportunités.
Avec environ 300 transactions immobilières par an, Écully démontre un marché actif. Cette dynamique attire à la fois les investisseurs et les nouveaux résidents. D'un point de vue démographique, la ville affiche une population de près de 19 000 habitants avec un âge moyen de 38 ans. La croissance régulière de la population affirme la nécessité de services comme ceux d'un chasseur immobilier, pour s'adapter au profil spécifique des habitants.
L'offre de logement à Écully se répartit en 60% d'appartements et 40% de maisons. La distribution d'appartements par nombre de pièces est de 25% de 1 pièce, 40% de 2 pièces, et 35% de 3 pièces et plus. Cette répartition influence directement le choix et la disponibilité des logements, où un chasseur immobilier peut offrir un avantage compétitif en identifiant des biens souvent peu visibles sur le marché traditionnel.
Enfin, la proportion entre propriétaires et locataires à Écully montre que 45% des habitants sont locataires, tandis que 55% sont propriétaires. Cela signifie une certaine stabilité du marché locatif, mais aussi une opportunité pour les investisseurs. S'entourer d'un expert, comme un chasseur immobilier, permet de mieux comprendre et naviguer dans ce paysage immobilier pour réaliser un investissement avisé.
Travailler avec Union Foncière de France à Écully offre de nombreux avantages pour vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, ou louer, notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local vous assurent une expérience sereine et enrichissante.
- Estimation précise de la valeur d'achat : Profitez d'une évaluation rigoureuse et réaliste qui vous garantit d'investir au meilleur prix, en tenant compte des tendances actuelles et des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
- Découverte d'opportunités exclusives : Grâce à nos réseaux et partenariats privilégiés, vous aurez accès à des biens que d'autres acquéreurs ne verront jamais, vous mettant ainsi à l'avantage face à la concurrence.
- Atténuation du stress lié à l'achat immobilier : Notre équipe d'experts s'occupera de toutes les étapes administratives et juridiques, vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment sans les tracas habituels du processus d'achat.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
La satisfaction client au coeur de nos préoccupations
Le succès de votre projet
en 5 étapes
Définir vos critères de recherche et votre budget
Une recherche d'opportunités sur tous nos canaux de sourcing
Une sélection des opportunités pour des visites ciblées
Négocier le meilleur prix dans votre intérêt
Accompagnement juridique et fiscal pour sécuriser et entériner le projet
Faites appel à un chasseur immobilier spécialiste
Questions fréquentes
Combien coûte un chasseur immobilier ?
À Écully, faire appel à un chasseur immobilier est une solution prisée pour ceux qui désirent trouver le bien idéal sans les contraintes de la recherche. Le coût de ce service exclusif est généralement compris entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier. Ce taux est souvent fixé en fonction de la complexité de la recherche et des critères spécifiques du client. Investir dans un chasseur immobilier permet de bénéficier de l’expertise et du réseau d'un professionnel, garantissant un gain de temps considérable et la sécurisation de l'achat immobilier.
Comment choisir un chasseur immobilier ?
Union Foncière de France est votre partenaire idéal pour la recherche de biens immobiliers sur mesure. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse en périphérie, d'un appartement moderne en centre-ville, ou encore d'un pied-à-terre de charme à proximité des commodités, nous nous adaptons à vos besoins spécifiques. Notre expertise nous permet de dénicher tout type de biens, des résidences neuves aux bâtiments historiques, en passant par des opportunités d'investissement locatif. Faites confiance à notre savoir-faire pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie.
