Maison familiale 110 m² avec jardin et garage à Rozay-en-Brie à 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 334 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Rozay-en-Brie. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse, qui met en scène le caractère chaleureux de ce bien. La configuration a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dans cet espace, découvrez les caractéristiques suivantes:
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturel grâce à de grandes fenêtres
- Une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée, idéale pour préparer des repas en famille
- Trois chambres confortables offrant intimité et repos
- Une salle de bains mixte avec douche et baignoire pour satisfaire tous les besoins
- Un jardin clos et une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente
En poursuivant la visite, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses dimensions généreuses permettent d'accueillir confortablement vos amis et votre famille. Imaginez des soirées conviviales rythmées par des éclats de rires et des échanges chaleureux, tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin.
Les chambres disposent de rangements optimisés et de volumes réfléchis pour garantir tranquillité et intimité. La salle de bains, avec ses finitions modernes, offre une atmosphère relaxante après une longue journée. Ce bien est non seulement une maison, mais également un foyer où se tisse le bonheur quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée idéale pour vos repas estivaux. La disposition harmonieuse des espaces extérieurs favorise la convivialité et les moments de partage en famille ou entre amis.
Implantée dans un charmant village, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien : écoles, crèches et commerces se trouvent à quelques pas. De plus, l'accès rapide à la Nationale 4 vous permet de rejoindre Paris en seulement 2 minutes, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement calme.
Cette maison à Rozay-en-Brie n'est pas qu'un bien immobilier; c'est une opportunité rare d'offrir un cadre de vie agréable et pratique à votre famille. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un lieu de vie où chaque jour peut devenir une expérience joyeuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ensemble de ses atouts!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette ville se trouve à proximité de grandes voies de communication comme l'A4, assurant un accès facilité à Paris et aux environs. Son environnement naturel, riche en verdure, contribue à un cadre de vie apaisant pour ses habitants.
Cette localité offre une variété de commerces, écoles et services de transport, satisfaisant ainsi les besoins quotidiens de sa population. Le marché local propose des boutiques de proximité ainsi que des établissements scolaires de qualité, rendant cet endroit attrayant pour les familles.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à la présence d'espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures sportives et culturelles adaptées aux petits comme aux grands, renforçant l'attrait de cette cité.
Le marché immobilier à ROZAY EN BRIE est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements aux maisons individuelles. Cette demande croissante attire des investisseurs, révélant un potentiel de plus-value intéressant sur le long terme.
Les acheteurs souhaitant investir à ROZAY EN BRIE bénéficient de nombreux atouts, notamment un cadre de vie enchanteur et une forte demande locative. La mixité des logements répond aux attentes variées des futurs propriétaires tout en assurant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Supportant une vie de quartier agréable, cette commune attire avec ses événements sociaux et culturels, favorisant ainsi les interactions entre résidents. Ce dynamisme social contribue à créer un sentiment d'appartenance fort.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à ROZAY EN BRIE, il est d'importance de noter les possibilités de développement urbain qui pourraient booster la valeur des biens à l'avenir. La présence de projets d'infrastructure renforce également cette attractivité.
En outre, la tranquillité de cette destination en fait un refuge idéal pour les citadins en quête de calme sans s’éloigner des avantages d'une grande ville. La proximité avec la nature assure une ambiance relaxante et conviviale.
Pour résumer, cet endroit se distingue par ses atouts divers, sa facilité d'accès aux grands axes, et sa qualité de vie exceptionnelle. Investir à ROZAY EN BRIE s'avère être une option judicieuse sur le marché immobilier de Seine-et-Marne.
Cette localité, alliant nature et modernité, promet d'être une destination privilégiée pour l'achat d'un bien immobilier, faisant de chaque projet immobilier une opportunité unique.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 3 chambres offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un jardin clos et d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en extérieur. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER E, elle garantit un accès facilitée à Paris tout en bénéficiant du calme d'un charmant village. Avec son garage et ses espaces de vie lumineux, elle représente une opportunité d'investissement idéale pour les familles recherchant confort et praticité.
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