Maison de plain pied 102m2 4 pièces avec garage à Pontcarré 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison plain pied
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 102 m²
- Surface terrain: 250 m²
- Climatisation: Réversible
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Double vitrage: Oui
- Nombre de parkings: 2
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain pied exceptionnelle située à Pontcarre, où l'espace et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cour sécurisée, offrant la possibilité de garer jusqu'à deux voitures, tandis que le portail motorisé assure à la fois praticité et sérénité.
Poursuivons notre visite avec les caractéristiques de ce bien:
- Superficie généreuse de 102 m²
- Pièce de vie spacieuse de 45 m²
- Cuisine entièrement équipée avec appliances modernes
- 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
En entrant dans la maison, un grand dressing vous accueille, apportant un espace de rangement optimal. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée avec des appareils de qualité tels qu'un four, une plaque de cuisson, un frigo et bien plus, pour satisfaire toutes vos inspirations culinaires.
Les trois chambres offrent le repos et l'intimité nécessaires, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un dressing spacieux. La salle d'eau, à la finition soignée, comprend une douche à l'italienne qui ajoute une touche moderne à cet espace. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un abri de jardin carrelé, d'environ 8m², avec électricité, vient compléter le tableau. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Seine-et-Marne, cette localité se distingue par son accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Avec un environnement naturel préservé, ce lieu offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature qui souhaitent se ressourcer à proximité de la frénésie urbaine.
Les habitants de cette commune bénéficient d'une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les lignes bus et les gares à proximité facilitent les trajets quotidiens vers les villes environnantes, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est renforcée par des espaces verts soigneusement entretenus, tels que des parcs et des jardins publics. De plus, les infrastructures de loisirs, comme les terrains de sport et les activités culturelles, en font un cadre de vie agréable pour les résidents de tous âges.
Concernant le marché immobilier, investir à PONTCARRE permet d'accéder à un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Ce secteur est en pleine expansion, avec une forte demande qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à PONTCARRE, plusieurs atouts majeurs se présentent. La combinaison d’un environnement calme et d’un accès rapide à des pôles économiques en fait une destination de choix pour les acheteurs immobiliers souhaitant sécuriser leur investissement à moyen et long terme.
Le dynamisme du marché immobilier local est également un facteur d'attractivité pour les investisseurs. Avec une population en croissance constante, la demande locative se renforce, garantissant ainsi un rendement intéressant pour les propriétaires.
Infrastructures sportives, centres culturels et événements locaux contribuent à une vie communautaire riche et active. Cet endroit ne se contente pas de proposer un logement, mais aussi une véritable atmosphère de convivialité et d’interaction sociale.
Pour les futurs habitants, cette destination présente un cadre de vie idéal, où chaque besoin est satisfait, que ce soit en matière d'éducation, de santé ou de loisirs. La diversité des services à disposition rend cette localité encore plus attirante pour les jeunes couples et les familles.
En somme, cet endroit s’impose comme une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre charmant et pratique. La conjugaison d’un marché immobilier florissant et d’une habitat de qualité place cette cité sur la carte des investisseurs avertis.
En résumé, que l'on soit à la recherche d'une maison familiale ou d'un appartement à louer, cette ville offre une multitude d'options pour répondre à toutes les exigences. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet endroit unique, une perle rare dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain pied à Pontcarre, offrant un espace de vie généreux de 45 m² et trois chambres confortables, dont deux dotées de dressing. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal, tandis que le garage et la cour sécurisée permettent d'accueillir deux véhicules sans contrainte. En parfait état et sans travaux à prévoir, ce bien représente un investissement attractif dans un secteur calme et prisé.
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