Appartement 4 pièces 78 m² à Pomponne avec balcon à 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Exposition : Sud
- Matériaux de construction : Brique, Pierre naturelle
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Proximité bords de Marne : 650 m
Visite guidée
À la recherche d'un appartement lumineux et contemporain ? Cet appartement de 4 pièces, situé plein sud à Pomponne (77400), est une véritable opportunité. Imaginez-vous vivre à deux pas des bords de Marne, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, où chaque matin vous serez accueilli par la lumière du soleil qui inonde votre espace de vie.
Cette propriété ne manque pas de qualités à mettre en avant :
- Architecture moderne et soignée : parement de brique et pierre naturelle
- Espaces bien pensés : deux types d'habitat disponibles
- Environnement calme et sécurisé : copropriété close avec parkings privatifs
- Commodités à proximité : crèche, groupe scolaire, commerces
- Accès rapide à Paris : gare à 700 m desservant Paris Est en 24 min
Imaginez entrer dans votre appartement où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le grand séjour spacieux est le lieu idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments chaleureux en famille. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi une atmosphère sereine et relaxante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est conçue pour allier convivialité et praticité, parfaite pour concocter vos plats préférés.
La configuration de cet appartement se complète par quatre chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés. Que ce soit pour des enfants, un bureau, ou une chambre d’amis, chaque pièce peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter de moments de détente au vert, tandis que le balcon vous permet de vous prélasser au soleil. En somme, cet appartement est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette cité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la capitale. L'environnement naturel qui l'entoure offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts luxuriants et ses paysages sereins, parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Cette localité propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent aux besoins des résidents. Les établissements scolaires, reconnus pour leur qualité, font également de cet endroit un choix privilégié pour les familles. Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers les villes voisines et Paris, rendant la vie quotidienne plus pratique.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement attrayant. On y trouve des parcs et des jardins, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les différentes infrastructures de loisirs, telles que les équipements sportifs et culturels, contribuent à une vie dynamique et épanouissante pour les habitants.
Le marché immobilier à POMPONNE est dynamique, avec une forte demande pour les logements. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, offrant ainsi un large choix pour les acheteurs. Les prix peuvent y être très attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, rendant cette localité intéressante pour les primo-accédants.
Investir à POMPONNE est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Le développement croissant de la commune, couplé à sa qualité de vie, attire de nombreux futurs habitants. La rentabilité locative y est également favorable, avec une demande locative toujours présente, séduisant les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La commune a su préserver son charme tout en développant des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Les projets de développement futurs, comme l'amélioration des transports et des services, viennent renforcer cette attractivité pour les nouveaux acquéreurs.
La mixité sociale est également un aspect clé de cette ville, favorisant des échanges et une ambiance conviviale. La présence de divers événements culturels et festifs tout au long de l'année permet de renforcer le tissu social et d'animer la vie locale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à POMPONNE, il est essentiel de prendre en considération les perspectives de valorisation à moyen et long terme. La sécurisation de son investissement est renforcée par l'évolution permanente de l'économie locale et des infrastructures.
Les ambitions de la commune pour le développement durable et l'amélioration de la qualité de vie font de cet endroit un lieu prometteur pour s'y établir. Le cadre paisible et les commodités disponibles en font un espace de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Cet endroit, séduisant par son authenticité et son dynamisme, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre accueillant, tout en restant proche des activités urbaines. La combinaison de ces facteurs en fait un choix indispensable pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce nouvel appartement 4 pièces orienté plein sud à Pomponne offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à proximité des bords de Marne et des transports en commun, son emplacement stratégique garantit un cadre de vie paisible tout en facilitant l'accès à Paris en moins de 30 minutes. Avec son architecture contemporaine et des matériaux nobles, ce bien représente une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine transformation, parfait pour les familles et les investisseurs.
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