Maison 115m² avec jardin 100m² à Torcy idéale pour famille à 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Jardin : 100 m²
- Balcon : Oui
- Chauffage : Gaz de ville
- Parking : 1 place
- Année de rénovation : Rénovée
Visite guidée
Découvrez cette maison rénovée de 115m² à Torcy, parfaitement située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En franchissant la porte, vous serez doucement accueilli par un espace lumineux et chaleureux, propice à des moments de partage et de convivialité.
Laissez-vous séduire par les éléments suivants:
- Emplacement privilégié: à proximité d'écoles, de transports et de commerces
- Jardin privatif de 100m² offrant calme et sérénité
- Grand balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Garage indépendant et place de stationnement pour un confort quotidien
- Grand volume intérieur: possibilité d'ajouter des pièces selon vos besoins
En continuant votre visite, vous accéderez à un vaste séjour qui, grâce à ses grandes fenêtres, inonde la pièce de lumière naturelle. La transition vers la cuisine s'effectue harmonieusement, offrant un espace fonctionnel où cuisiner devient un plaisir. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'expérience au quotidien.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne et conviviale complète parfaitement cet étage. En outre, le jardin et la terrasse attenants constituent le cadre idéal pour des moments de détente en extérieur, une bouffée d'air frais après une longue journée.
Ce que vous offre cette maison à Torcy va bien au-delà de ses caractéristiques; elle promet un cadre de vie paisible avec un accès simplifié à l'ensemble des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Cette maison mitoyenne récemment rénovée de 115m² offre un grand volume intérieur idéal pour ajouter des pièces, en plus de son jardin privatif de 100m² et d'un balcon spacieux, parfaits pour profiter d’un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, elle garantit un accès rapide à l'école, aux transports et au centre commercial, augmentant ainsi son potentiel locatif. Avec un garage et une place de parking, ce bien est un investissement judicieux pour les familles et les investisseurs à la recherche d'une location stable.
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