Maison 4 pièces 117 m2
Caractéristiques clés
- Maison de type 4 pièces de plain-pied
- Superficie habitable de 117 m²
- Grand séjour de 40 m² avec cheminée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Trois chambres confortables et lumineuses
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Cellier pratique pour le rangement
- Garage attenant offrant stationnement et espace de rangement
- Travaux de modernisation à prévoir
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Visite guidée
Découvrez cette séduisante maison de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 117 m², située dans le quartier paisible et recherché de Petit Train à Tournefeuille. Ce bien exceptionnel vous promet un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les projets immobiliers.
Voici les caractéristiques principales de cette propriété :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface jardin : 552 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur
- Garage : Oui, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement
- Ascenseur : Non
- Distribution : Optimisée, avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte conçue pour la convivialité
- État du bien : Des travaux de personnalisation sont à prévoir, vous permettant de créer un espace à votre image
- Calme : Oui, garantissant un environnement paisible pour les moments de détente
Le séjour spacieux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de rester connecté avec vos invités tout en préparant de délicieuses recettes.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce qui vous assure une qualité de vie pratique et agréable au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel, à adapter selon vos goûts. Organisez dès maintenant une visite de cette belle maison et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Tournefeuille est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle compte environ 30 000 habitants, appelés les Tournefeuillais. La commune est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et parcs, dont le parc de la Ramée. Les amateurs de sport y trouveront diverses installations, notamment des terrains de football, des courts de tennis et une piscine municipale.
Tournefeuille se distingue également par une vie culturelle dynamique avec son théâtre, ses bibliothèques et plusieurs festivals tout au long de l'année. La proximité de Toulouse en fait une ville attrayante pour les familles et les actifs. Trois écoles primaires, deux collèges et un lycée desservent la commune, offrant une bonne qualité d'éducation aux jeunes. Enfin, le marché de Tournefeuille, qui a lieu chaque dimanche, est un rendez-vous incontournable pour les habitants!
L’avis de l’agent
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