Maison T4 de 90m2 proche métro, avec terrasse, jardin et gar
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison T4 duplex
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel par pompe à chaleur
- Proximité des transports en commun : À moins de 20 minutes à pied
- Situation : Quartier résidentiel calme
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Explorez cette magnifique villa T4 duplex de 90m², idéalement située à moins de 20 minutes à pied du métro de Ramonville. Ce bien rare associe confort et facilité d'accès, au cœur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Cette villa se compose de :
- 4 pièces, incluant 3 chambres, dont une spacieuse de 20m²
- Une salle de bain moderne équipée d’un sèche-serviette électrique
- Une pièce de vie lumineuse de 30m² avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse
- Un garage offrant un accès direct depuis l'entrée principale
- Un espace extérieur attrayant avec une terrasse et un jardin bien entretenu
La distribution de l'espace a été optimisée grâce à une configuration en étoile, maximisant ainsi l'espace pour un confort de vie idéal. Récemment rénové, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Concernant les caractéristiques techniques, cette villa offre :
- Volets roulants électriques et double vitrage, garantissant un confort thermique optimal
- Système de chauffage individuel par pompe à chaleur
- Conformité aux normes RE 2020 (seuil 2025)
Cette propriété fait partie d'une copropriété comprenant 61 logements, sans procédure en cours. Le budget prévisionnel des charges devra être établi.
Ce bien est parfait pour les familles ou toutes personnes ayant un projet immobilier, recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des transports en commun et des services quotidiens.
Emplacement du bien
Ramonville-Saint-Agne est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville de Toulouse, facilitant ainsi l'accès aux commodités urbaines. La commune est reconnue pour ses espaces verts, tels que le Parc technologique du Canal, qui invite à la détente et à la promenade. Ramonville abrite également une vie culturelle dynamique avec son centre culturel, Espace Jean Moulin, qui propose divers spectacles et activités. Les infrastructures éducatives et sportives y sont bien développées, répondant aux besoins des familles et des amateurs de sport. De nombreuses associations participent à l'animation locale, renforçant ainsi le lien social. Ramonville-Saint-Agne est aussi marquée par une histoire riche, visible à travers ses monuments et édifices anciens. Elle encourage vivement les initiatives écologiques et durables. Sa proximité avec le Canal du Midi en fait une destination prisée pour le tourisme fluvial et les balades à vélo.
L’avis de l’agent
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