Vente maison de 184m2 à TOULOUSE
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 184 m²
- Maison familiale T8 disposant de 7 chambres
- Jardin arboré d'environ 500 m²
- Jardin intime incluant une piscine au sel
- 3 baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin
- Chambres avec parquet massif au sol
- Suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon
- Terrasse ombragée sous un tilleul
- Équipements modernes comprenant panneaux solaires et poêle à granulés
- Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 184 m² située à Toulouse, dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas du parc de Gironis. Ce bien, de type T8, s'étend sur une parcelle paysagée d'environ 500 m² et respire une atmosphère chaleureuse qui saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.
Avec 8 pièces, dont 7 chambres, cette maison a été conçue pour optimiser chaque mètre carré tout en favorisant la convivialité. L'espace extérieur est un véritable atout : profitez d'un jardin intimiste agrémenté d'une piscine au sel, de terrasses en bois et d'une cuisine d'été, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, un vaste séjour/salle à manger de 40 m², une cuisine familiale, un cellier/buanderie, et des toilettes séparées. Les 3 baies vitrées du séjour offrent une vue enchanteresse sur le jardin et donnent un accès direct à la terrasse.
- Niveau 1 : Cet étage comprend 4 chambres dotées de parquet massif, avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.
- Niveau 2 : Accessible par un escalier classique, ce dernier étage abrite 2 grandes chambres d'environ 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Bien que sans ascenseur, une accessibilité rapide est assurée par un escalier extérieur indépendant.
- Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- 2 places de stationnement disponibles sur la parcelle pour plus de commodité.
- Maison en excellent état, récemment rénovée avec une toiture refaite en 2001.
- Panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec un agencement idéal pour une vie familiale épanouie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Toulouse, surnommée la "Ville Rose", est une commune dynamique située dans le sud-ouest de la France. Elle est célèbre pour ses bâtiments en terre cuite qui lui donnent une teinte rosée distinctive. Avec un riche patrimoine historique et culturel, Toulouse offre de nombreuses attractions, telles que la Basilique Saint-Sernin et la Cité de l'espace. En tant que centre de l'industrie aérospatiale européenne, la ville abrite le siège d'Airbus et plusieurs centres de recherche aéronautiques de premier plan. Toulouse est également reconnue pour sa vie étudiante animée, grâce à des universités prestigieuses. Les rives de la Garonne et le Canal du Midi ajoutent au charme de cette ville captivante, rendant chaque visite inoubliable.
L’avis de l’agent
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