Maison 4 pièces 114 m2
Caractéristiques clés
- Maison de plain-pied de 114 m²
- Terrain de 1010 m² avec jardin agrémenté de 2 oliviers
- Grande terrasse spacieuse avec auvent électrique et stores latéraux
- Piscine sécurisée par volet électrique et pool house
- 3 chambres, dont une avec dressing et 2 avec placards
- Espace à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte équipée
- Très grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques
- Climatisation réversible gainable avec thermostat réglable
- Garage disponible avec possibilité de garer 5-6 voitures
- Promenades à pied au départ de la maison à travers bois et vignes
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa plain-pied de 114 m², idéalement située à seulement 25 minutes de Toulouse, dans la pittoresque commune de Villematier. Ce bien, conçu pour favoriser le confort, vous offre un espace de vie lumineux et agréable.
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison bénéficie d'une distribution en étoile qui facilite la circulation entre les différentes zones de vie. La vaste pièce à vivre de 54 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une très grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
- Terrasse spacieuse avec auvent électrique et stores latéraux, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Piscine sécurisée par un volet électrique, idéale pour des moments de détente en toute sécurité.
- Jardin soigneusement paysagé, agrémenté de beaux oliviers, offrant un cadre paisible et verdoyant.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un espace buanderie.
Cette villa se distingue par ses nombreuses prestations de qualité :
- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison.
- Thermostat réglable dans chaque pièce, vous permettant d'adapter la température selon vos préférences.
- Grand portail électrique et porte d'entrée codée pour une sécurité accrue.
- Possibilité de stationnement pour 5 à 6 voitures, idéal pour accueillir vos invités.
Le bien est en excellent état et a été récemment rénové, vous permettant d'emménager sans avoir à envisager de travaux supplémentaires. De plus, une jolie promenade à travers bois et vignes est facilement accessible depuis la maison, garantissant calme et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Villematier est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Nichée au cœur de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. La commune bénéficie d'une riche histoire et d'un patrimoine local qui se reflète dans ses monuments et ses traditions. Villematier est également connue pour ses activités culturelles et festives qui animent la vie locale tout au long de l'année. Les amoureux de la nature apprécieront ses nombreux sentiers de randonnée et ses espaces naturels préservés. Cette petite commune du Sud-Ouest de la France est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
