Studio 23 m² refait à neuf idéal étudiant à Torcy 630 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État général : Neuf
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 600 € + 30 € de charges
- Prix au m² : 27.39 €/m²
- Proximité gare : Oui
- Logement équipé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 23m², idéalement situé à Torcy, à proximité immédiate de la gare. Ce logement, entièrement refait à neuf, vous offre une atmosphère chaleureuse et moderne, propice à la détente après une longue journée. Le quartier calme et sécurisé contribue à un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces.
Le studio se distingue par ses multiples atouts:
- Espace optimisé de 23m² pour une fonctionnalité maximale
- Entièrement équipé avec canapé lit, TV, four et plus
- Idéal pour étudiant ou jeune salarié
- Proximité de la gare pour un accès facile aux transports
- Loyer abordable de 630€ charges comprises
En entrant dans cet espace, vous ressentez immédiatement la lumière naturelle qui illumine chaque recoin, mettant en valeur le parquet soigneusement sélectionné et les finitions modernes. L'agencement intelligent permet d'optimiser la surface avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie combiné.
Ce studio ne se contente pas d'être un simple espace de vie, il est une invitation à un mode de vie dynamique. La proximité des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien vous permettra de profiter pleinement de chaque moment. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet écrin de tranquillité, idéalement situé pour allier confort et praticité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Ce joli studio de 23 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune salarié, à proximité immédiate de la gare de Torcy, facilitant les déplacements vers Paris. Son environnement calme et sécurisé vous permettra de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche de tous les commerces nécessaires au quotidien. Avec un potentiel locatif attractif de 630€ charges comprises, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans un secteur dynamique.
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