Maison familiale 158m2 avec jardin à Meudon Val Fleury 1290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 158 m²
- Surface terrain : 214 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Meudon Val Fleury, à seulement 5 minutes de la gare. Ce bien de 158m² se démarque par sa triple exposition qui baigne les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Entrons dans le séjour, véritable cœur de la maison :
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille
- Quatre chambres confortables, dont une suite parentale
- Deux salles de bains pour un quotidien facilité
- Jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en extérieur
Au premier niveau, le séjour s'ouvre sur une espace convivial, où les murs peints de couleurs douces et les grandes fenêtres créent une ambiance relaxante. À côté, la cuisine ouverte est parfaitement conçue pour rassembler famille et amis autour de bons plats, chaque moment y est précieux.
Au second niveau, découvrez trois chambres baignant dans la lumière, accompagnées d'une salle de bains contemporaine et d'un dressing pratique. Le rez-de-jardin offre un accès indépendant à une quatrième chambre, idéale pour les invités ou les adolescents. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent cette zone fonctionnelle.
Pour profiter des beaux jours, le jardin constitue un véritable havre de paix où se ressourcer loin de l'animation urbaine. Le garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs.
Ce bien combine l'avantage d'une maison familiale à proximité des commodités et des transports, tout en préservant un cadre de vie paisible et confortable. Les caractéristiques telles que le calme, la luminosité et la fonctionnalité en font une opportunité à ne pas manquer.
En somme, cette maison à Meudon est un véritable coup de cœur qui saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 158 m² à Meudon Val Fleury est remarquable pour sa triple exposition assurant luminosité et espace, tout en bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis propice à la détente. Située à 5 minutes de la gare, elle offre un accès privilégié au transport tout en conservant un cadre de vie paisible. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante et la possibilité d'aménagement en espace locatif représentent un potentiel d'investissement intéressant dans ce secteur recherché.
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