Vente maison de 98m2 à SEXEY AUX FORGES
Caractéristiques clés
- Maison traditionnelle de 98 m²
- Située à Sexey-aux-Forges dans un environnement calme
- Idéale pour une famille, avec un total de 5 pièces
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- Salon lumineux et cuisine à aménager au rez-de-chaussée
- Salle à manger avec accès direct au jardin
- Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement
- Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique
- Fibre optique disponible
- Surface de terrain de 144 m² avec jardin
Visite guidée
Explorez cette maison traditionnelle de 98 m² nichée dans le charmant village de Sexey-aux-Forges. Ce bien immobilier s'inscrit parfaitement dans un environnement calme, idéal pour une famille désireuse d’un cadre paisible et agréable.
La maison se compose de :
- 5 pièces, offrant un espace de vie confortable et accueillant,
- 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour garantir des nuits reposantes,
- Une salle à manger conviviale avec un accès direct à un jardin, parfait pour les repas en extérieur,
- Un salon lumineux qui invite à la détente et à la convivialité,
- Une cuisine à aménager selon vos goûts, ajoutant une dimension personnelle à votre futur foyer.
Le bien inclut également une buanderie pratique au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un beau potentiel pour devenir un cocon chaleureux et personnalisé selon vos envies.
Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, et la fibre optique est disponible, assurant une connexion rapide et fiable. De plus, la distribution en étoile des pièces permet une circulation fluide et optimise l'espace de vie.
À l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à profiter de moments de détente. La propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité à saisir pour un projet immobilier prometteur.
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Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Sexey-aux-Forges est située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, au code postal 54550.
Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique et nature verdoyante. Les visiteurs peuvent y découvrir :
- L’église Saint-Martin, un édifice remarquable datant du XIXe siècle.
- Les ruines du château féodal, témoin de l'histoire médiévale de la région.
- Les sentiers de randonnée qui permettent de profiter des paysages pittoresques.
Sexey-aux-Forges est une destination idéale pour les amateurs d’histoire et de nature.
L’avis de l’agent
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