Maison 5 pièces 76 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Surface du terrain : 241 m²
- Jardin : Oui
- Place de parking : Oui
- Prix du bien : 170 500 €
- Taxe foncière : 998 €
- DPE réalisé le : 09/09/2024
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces d'une superficie de 76 m², idéalement implantée dans le quartier paisible des Ensanges. En bon état, ce bien a bénéficié d'un entretien soigné et offre un cadre de vie agréable et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée chaleureuse
- Un wc séparé pour plus de commodité
- Une cuisine fonctionnelle et bien agencée
- Un salon/séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir
- Une extension donnant accès à un jardin privatif, idéal pour vos moments en extérieur
À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert :
- 3 chambres confortables, offrant des espaces de repos agréables
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Le sous-sol complet de 33 m² constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique, et une place de parking incluse facilite vos déplacements.
Avec une distribution optimisée en étoile, chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'aménager un espace de détente selon vos envies.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé récemment, indiquant une consommation énergétique de 316 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 50 GES.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter une maison alliant confort, espace et tranquillité dans un environnement propice à votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Tomblaine, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, est une charmante commune française portant le code postal 54510. Elle se trouve idéalement à proximité de la ville de Nancy, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. La commune est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives, notamment le stade Marcel Picot, domicile de l'AS Nancy Lorraine. Tomblaine accueille diverses manifestations culturelles et associatives tout au long de l'année, renforçant le tissu social local. Les écoles et équipements publics sont nombreux, garantissant une qualité de vie appréciée par ses habitants.
L’avis de l’agent
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