Maison 6 pièces 130 m2
Caractéristiques clés
- Superficie de la maison : 130 m²
- Superficie du terrain : 433 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Isolation extérieure : 14 cm (DPE classé B)
- Dalle en béton pour une solidité optimale
- Volets motorisés pour un confort accru
- Climatisation à l'étage (installée en 2023)
- Pompe à chaleur (installée en 2022)
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle familiale rénovée située dans le quartier prisé du Tivoli à Longwy-Haut. Avec une superficie de 130 m² (loi Carrez) et implantée sur un terrain de 433 m², cette maison constitue un espace idéal pour une vie de famille confortable et épanouissante.
La maison s'organise sur 3 niveaux d'environ 80 m² chacun, offrant une distribution optimisée qui garantit un maximum de confort. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine semi-fermée entièrement équipée. Le salon et la salle à manger adjacents sont baignés de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant accès directement à un charmant jardin.
Ce niveau comprend également :
- Des toilettes séparées
- Deux chambres offrant intimité et confort
- Une salle de douche moderne
À l'étage, vous trouverez un espace climatisé composé de :
- Une mezzanine polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux)
- Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace semi-séparé idéal pour un futur dressing
Le sous-sol est bien aménagé et comprend :
- Une grande buanderie
- Un atelier pratique
- Un garage de 60 m² divisé en deux parties
- Un second garage de 100 m² pour accueillir vos véhicules et équipements de loisirs
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, reflétant un intérieur moderne et fonctionnel, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux. De plus, profitez de :
- Isolation extérieure de 14 cm (DPE B)
- Dalle en béton
- Volets motorisés
- Climatisation à l'étage (installée en 2023)
- Pompe à chaleur (installée en 2022)
- Plomberie et électricité refaites
En résumé, cette maison offre :
- 6 pièces au total
- 4 chambres spacieuses
- Un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur
- Un
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Lorraine, Longwy est une commune française du département de Meurthe-et-Moselle, dans le 54400. Elle est connue pour son riche patrimoine industriel et historique. La ville se distingue par son architecture unique avec les fortifications de Vauban, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Longwy offre une importante diversité culturelle grâce à ses musées, notamment le Musée des Emaux et Faïences. La commune propose également plusieurs espaces verts pour se détendre, comme le parc des Récollets.
Elle dispose de nombreuses commodités locales telles que des écoles, commerces et installations sportives, assurant une bonne qualité de vie à ses habitants. Enfin, Longwy bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des frontières belge et luxembourgeoise, facilitant les échanges transfrontaliers.
L’avis de l’agent
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