MAISON DE VILLE AVEC PISCINE EN VIAGER OCCUPÉ 7 PIECES DE 145 M2 SUR 675 M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE 2 CARPORTS DE 25M2 ET 2 TERRASSES
Caractéristiques clés
- Maison de ville de 145,36 m² sur un terrain de 675 m²
- Viager occupé avec un occupant de 81 ans
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bain et 2 salles d'eau modernes
- Garage de 18,50 m² avec accès facile
- 2 carports de 25 m² chacun
- Cave d'environ 70 m² offrant du rangement supplémentaire
- Belle piscine de 8 x 4,50 m², idéale pour se détendre
- Proximité immédiate de tous commerces et services (pharmacie, cabinet médical, supermarché)
- Estimation du bien, diminuée des travaux, à 235 000 €
Visite guidée
Explorez cette maison de ville en viager occupé, idéalement située à proximité du Pôle santé, ainsi que de divers services tels que pharmacie, banque et supermarché. Avec une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 675 m², ce bien présente un cadre de vie agréable et pratique.
Cette propriété comprend 7 pièces, dont :
- 5 chambres aux proportions généreuses
- 2 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort accru
- 1 cuisine indépendante fonctionnelle
- 1 séjour convivial et spacieux
- 1 salle à manger baignée de lumière
Élevée sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une distribution optimisée, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien est en bon état et a été récemment rénové, vous permettant ainsi d'éviter des travaux supplémentaires.
Les commodités offertes incluent :
- Une piscine de 8 x 4,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Cave de 70 m², offrant un espace de stockage généreux
- Garage de 18,5 m² et 2 carports de 25 m²
- Jardin privatif garantissant tranquillité et espace extérieur
- 2 terrasses idéales pour savourer des moments de détente en plein air
Cette maison s'avère être un choix parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, alliant confort moderne et optimisation des espaces.
Avec un bouquet de 73 600 € et des mensualités de 995 € (hors taxe foncière), saisissez l'opportunité d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité, dans un quartier dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune riche en histoire et en culture. Célèbre pour son patrimoine architectural, Carpentras abrite la cathédrale Saint-Siffrein, un joyau du gothique provençal. La ville est également réputée pour son marché hebdomadaire, l'un des plus beaux de la région, où l'on peut découvrir les produits locaux. Les amateurs de gastronomie apprécieront la fraise de Carpentras et le berlingot traditionnel. Le mont Ventoux, situé à proximité, offre de magnifiques opportunités de randonnée et de cyclisme. En outre, Carpentras possède un riche héritage juif avec sa synagogue datant de 1367. Enfin, la commune est un point de départ idéal pour explorer les beautés du Vaucluse. Carpentras réussit à marier à merveille tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Venez découvrir cette charmante ville provençale au cœur de la Provence.
L’avis de l’agent
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