Vente Maison de village 6 pièces
Caractéristiques clés
- Située à Saint Roman de Malegarde (84) dans le Vaucluse, à proximité de Vaison-la-Romaine.
- Maison de village lumineuse, entièrement rénovée avec une superficie habitable d'environ 151 m².
- Extérieur sécurisé avec terrasses en travertin et une cour intérieure.
- 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et un bureau pouvant servir de cinquième chambre.
- Spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée.
- 2 salles d'eau entièrement rénovées.
- Climatisations réversibles et poêle à bois haut de gamme de marque GODIN.
- Refonte complète de l'électricité avec un compteur conforme aux normes SCHNEIDER.
- Portail double battant sécurisé et porte d'entrée anti-effraction.
- Excellente performance énergétique avec un DPE classé ENERGIE D et CLIMAT B.
Visite guidée
Nous vous présentons une magnifique maison de village à vendre, située dans la charmante commune de Saint Roman de Malegarde, à proximité de Vaison-la-Romaine. Avec une superficie habitable d'environ 151 m², cette maison vous propose un cadre de vie idéal, alliant lumière naturelle et espace extérieur sécurisé.
Ce bien immobilier comprend :
- 6 pièces au total
- 4 grandes chambres, dont une suite parentale pour un maximum de confort
- 1 bureau (transformable en 5ème chambre selon vos besoins)
- 1 belle pièce de vie qui combine un salon agréable et une cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau modernes
- Buanderie et arrière-cuisine pour un maximum de praticité
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente ayant impliqué des travaux de plus de 70 000 €, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de ce bien une opportunité unique :
- Climatisations réversibles pour une température agréable en toutes saisons
- Poêle à bois de haute qualité pour des soirées chaleureuses
- Électricité entièrement refaite avec un compteur aux normes
- Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique
- Portail sécurisé et porte d'entrée anti-effraction pour votre tranquillité
- Accès à un réseau Fibre optique pour un confort numérique optimal
À l'extérieur, profitez d'un jardin et de terrasses en travertin, ainsi qu'un coin ombragé idéal pour vos moments de détente. De plus, un accès facilité au stationnement est également disponible.
Cette maison se distingue par sa distribution optimisée et son espace extérieur, apportant une réelle valeur ajoutée. Bien que rénovée, quelques rafraîchissements intérieurs peuvent être envisagés, notamment pour les peintures dans le couloir.
Ce bien d'exception saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son état impeccable et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir toutes les promesses qu'il offre !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint Roman de Malegarde est une charmante commune du Vaucluse, située dans le sud de la France, portant le code postal 84290. Ce village paisible est entouré de paysages pittoresques, notamment de vignobles et de champs de lavande, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Avec ses rues typiques et son patrimoine historique riche, Saint Roman de Malegarde attire également les passionnés d'histoire et de culture. La commune propose diverses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo, permettant de découvrir la beauté de son environnement naturel préservé.
Liste des attractions à ne pas manquer :
- Les sentiers de randonnée pittoresques
- Les champs de lavande en fleurs
- Les produits locaux savoureux
La convivialité des habitants et le charme authentique de ce village en font une destination à découvrir absolument.
L’avis de l’agent
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