Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 110 m²
- Terrain de 598 m²
- Maison de plain-pied
- 3 chambres spacieuses
- 1 bureau, idéal pour le télétravail
- Grande pièce à vivre lumineuse de 37 m²
- Cheminée avec insert pour un confort optimal
- Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
- Jardin entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité
- Magnifique piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Valréas, parfaitement adaptée aux familles, aux couples de retraités ou aux jeunes primo-accédants. Avec une superficie généreuse de 110 m², ce bien offre un agencement optimisé et confortable qui saura répondre à vos besoins.
La maison se compose de 5 pièces soigneusement aménagées,comprenant :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille
- 1 bureau, parfaitement conçu pour le télétravail, et équipé de la fibre optique
- Une vaste pièce à vivre lumineuse de 37 m², propice à des moments conviviaux
La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous permettra d'exprimer vos talents culinaires tout en offrant un espace fonctionnel. En matière de confort, cette maison dispose d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et de radiateurs, garantissant une ambiance agréable en toute saison.
À l'extérieur, le jardin de 600 m² est entièrement clôturé et arboré, mettant en valeur un magnifique platane centenaire, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m² est également présente, offrant la possibilité d'être aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir des invités ou envisager une location.
Un abri pour voiture pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs abris à bois, complètent cet ensemble, apportant des solutions pratiques pour vos besoins quotidiens.
La maison est en excellent état et bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, étant classée C pour l'énergie et A pour le climat, garantissant ainsi un confort thermique appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commodités, le tout dans un cadre calme et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Valréas, située dans le 84600, est une charmante commune provençale au cœur de l’Enclave des Papes, dans le Vaucluse. Connue pour ses **magnifiques** paysages, son **patrimoine** riche et ses **traditions**, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Un des sites incontournables est l’église Notre-Dame-de-Nazareth, remarquable par son architecture romane. La commune, entourée de **vignobles**, est également célèbre pour son **festival** de la correspondance.
Promenades, dégustations de **vins** et découvertes culturelles rythment la vie locale, faisant de Valréas une destination prisée pour les amateurs de **nature** et de **patrimoine**.
L’avis de l’agent
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