Vente maison de 360m2 à MALAUCENE
Caractéristiques clés
- Superficie habitable de 360 m² (440 m² incluant les annexes)
- Terrain spacieux de plus de 3 hectares
- Trois habitations indépendantes avec espaces privatifs
- Vue imprenable sur le Mont Ventoux
- Chambres lumineuses et spacieuses
- Cuisine totalement aménagée et équipée
- Grand séjour et salle à manger
- Bassin artésien, puits et source d'eau
- Charme provençal avec des matériaux de qualité (poutres en bois, pierres naturelles)
- Excellent diagnostic de performance énergétique : Classe D
Visite guidée
Découvrez cette propriété d'exception, nichée à Malaucène, à proximité du célèbre Mont Ventoux. Ce bien rare et atypique s'étend sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel, loin des nuisances sonores et visuelles.
Avec une superficie habitable de 360 m² (et 440 m² en tenant compte des annexes), cette maison dispose de 16 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. La distribution optimisée comprend un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Ce bien se démarque par ses 3 habitations indépendantes, chacune dotée de son propre espace extérieur, parfait pour des locataires ou des amis désireux de profiter des lieux tout en préservant leur intimité.
Les atouts majeurs de cette propriété incluent :
- Un cadre exceptionnel et serein
- Une vue imprenable sur le Mont Ventoux
- Des terrasses ensoleillées et des dépendances
- Un bassin artésien, un puits et une source d'eau
- Un terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en extérieur
- Un excellent DPE : classe D
- Un véritable charme provençal avec des matériaux de qualité : sol en parefeuille, poutres en bois, et conservation de pièces historiques
Concernant les aspects techniques, la maison est équipée de :
- Ouvrants en bois double vitrage renforcé
- Chauffage par pompe à chaleur récemment installée (2020)
- Système de panneaux solaires (installés en 2020)
- Cheminées, ajoutant authenticité et charme
- Toiture refaite en 1991
- Assainissement via fosse septique agréée
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée et est en excellent état, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants dans cet espace unique.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Malaucène est une charmante commune située dans le département de Vaucluse (84340), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Au pied du célèbre Mont Ventoux, Malaucène offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de randonnée et de cyclisme.
Le village historique possède un riche patrimoine avec ses remparts, ses ruelles pavées et ses nombreux monuments comme l'église Saint-Michel.
Vous pourrez également profiter des produits de terroir dans les marchés locaux et découvrir les traditions provençales à travers divers événements culturels.
Exemple de listes à puces :
- Randonnées
- Cyclisme
- Patrimoine historique
- Marchés locaux
L’avis de l’agent
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