Vente maison de 86m2 à UCHAUX
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 86 m²
- Terrain clos et arboré : 1 127 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau avec douche et WC
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Climatisation réversible dans les chambres
- Garage d'environ 40 m²
- Terrain constructible et piscinable
- Visite virtuelle disponible
Visite guidée
Plongez dans l'univers d'un authentique mas en pierre de 86 m² niché à Uchaux, un lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et confort de vie. Ce bien rare comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace parfait pour une famille ou pour recevoir des amis dans un cadre chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Séjour de 22 m², un espace convivial pour partager des moments en famille
- Cuisine de 14 m², moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments culinaires
- Cellier, un atout pour le rangement
- Toilettes séparées pour plus de confort
À l'étage, l'espace est optimisé pour le repos avec :
- 3 chambres de tailles variées : 13 m², 12 m² et 8,5 m²
- Salle d'eau rénovée équipée d'une douche et de toilettes
Ce mas dispose de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique efficace. La climatisation réversible apporte un confort agréable en toutes saisons. De plus, la propriété est raccordée à l'eau de la ville et au tout-à-l'égout.
Le terrain clos et arboré de 1127 m² présente de multiples possibilités d'aménagement :
- Deux charmantes dépendances, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement
- Garage d'environ 40 m², ideal pour vos véhicules ou ateliers
- Terrain constructible et piscinable, permettant d'ajouter une piscine de rêve ou de développer un nouveau projet
- Possibilité de détacher une parcelle constructible, offrant un potentiel d'investissement supplémentaire
Ce mas en pierre est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. La distribution en étoile de l'espace optimise la fonctionnalité et la fluidité entre les pièces.
Pour une immersion totale, une visite virtuelle est à votre disposition, vous permettant de découvrir ce bien à distance. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les nombreuses attraits de cette maison qui séduira les passionnés de nature et d'authenticité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Uchaux, une charmante commune du Vaucluse, se distingue par son patrimoine naturel et culturel. Entourée de vignobles réputés, elle offre des paysages pittoresques propices aux randonnées. Le château d'Uchaux, témoin de l'histoire médiévale, domine la région et attire les visiteurs. Les habitants, appelés Uchausiens, profitent d'une vie paisible dans ce cadre privilégié. Les festivités locales, telles que les fêtes des vins, dynamisent la commune et renforcent le lien communautaire. En visitant Uchaux, on peut découvrir une gastronomie riche grâce aux produits du terroir. L'économie repose principalement sur l'agriculture et le tourisme. Les sentiers balisés invitent à l'exploration de la nature environnante. Un climat agréable tout au long de l'année fait d'Uchaux une destination attrayante.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
