Studio 1 pièce 13 m² à Sarcelles idéal pour investissement à 79000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 4
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Chauffage : Gaz naturel
- DPE Énergie : E (339 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (69 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce studio chaleureux de 13 m² situé au cœur de Sarcelles, idéal pour un premier pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace optimisé vous offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour profiter pleinement de la vie citadine.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par:
- Une pièce principale lumineuse agencée avec soin, idéale pour se reposer ou recevoir
- Une salle d'eau moderne équipée d'une douche confortable
- Un système de chauffage urbain au gaz naturel pour un confort thermique optimal
- Une résidence sécurisée dotée d'interphone et digicode pour votre tranquillité
- Un emplacement central, à proximité des transports en commun et des commerces locaux
Le studio reflète un style de vie pratique, parfaitement adapté à une personne seule ou à un étudiant. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Le tout forme un cocon idéal au sein d'une ville dynamique, où chaque coin est pensé pour un confort quotidien.
De plus, la localisation stratégique de Sarcelles vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires tout en établissant un lien direct avec la région parisienne. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un espace fonctionnel et cosy qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce studio cosy de 13 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, offre un environnement tranquille idéal pour un investissement locatif dynamique ou un pied-à-terre à Sarcelles. Sa proximité avec les commodités et les transports facilite l'accès à la vie citadine tout en apportant une qualité de vie agréable. Appréciez la luminosité de la pièce principale, parfaite pour un mode de vie moderne et fonctionnel.
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