APPARTEMENT 3 PIECES 70 M2 AVEC BALCON ET GARAGE
Caractéristiques clés
- Appartement 3 pièces de 70 m² selon la Loi Carrez
- Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur
- Vaste séjour avec accès direct au balcon
- Deux chambres spacieuses offrent un bon confort
- Salle de bain et toilettes séparées
- Décoré avec soin, aucun travaux à prévoir
- Vendu avec un garage privatif, équipé d'une porte sectionnelle motorisée
- Résidence Le Clos de Médicis située à Baccarat
- Charges courantes annuelles s'élevant à 1000 €
- Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Baccarat, dans la charmante résidence Le Clos de Médicis.
Ce bien immobilier se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle de bain moderne
- Un WC séparé pour plus de confort
Le séjour donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. De plus, cet appartement est vendu avec un garage privatif doté d'une porte sectionnelle motorisée, garantissant sécurité et confort.
Récemment décoré avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. L'optimisation de l'espace assure un confort de vie maximal.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, avec des charges courantes annuelles s'élevant à 1000 €.
Profitez d'une vue agréable et d'un environnement paisible, idéal pour un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien exceptionnel mérite votre attention et mérite d'être visité sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Baccarat est une charmante commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Grand Est. Connue mondialement pour son cristal, la ville offre un patrimoine culturel et artisanal riche. La manufacture de Baccarat, fondée au 18ème siècle, attire de nombreux visiteurs désireux de découvrir l'art de la cristallerie.
La ville propose également de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez l'église Saint-Remy, un exemple remarquable d’architecture moderne. Baccarat est une destination incontournable pour les passionnés d'histoire et de savoir-faire français.
L’avis de l’agent
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