Appartement 160 m² 13 pièces avec rooftop idéal coliving à Suresnes 1 365 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 160 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 3
- DPE énergie : D (229 kWh/m²/an)
- DPE climat : C (13 kgCO₂/m²/an)
- Année de construction : 2018
- Prix du bien : 1 365 000 €
- Prix au m² : 8 531,25 €/m²
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir cet appartement d'exception de 160 m² situé dans le quartier dynamique de Suresnes. Idéal pour une famille ou un projet de coliving, cet espace se distingue par sa polyvalence élégante et son emplacement de choix. Dès votre entrée, l'atmosphère chaleureuse enveloppe votre visite, avec des volumes généreux et une lumière naturelle pénétrante.
L'appartement offre des caractéristiques impressionnantes :
- Superficie totale de 161 m² Carrez
- 7 chambres spacieuses, incluant 2 studios indépendants
- Espace commun lumineux avec une cuisine moderne et un salon accueillant
- 3 salles de bains bien agencées
- 2 terrasses sur le rooftop pour profiter des journées ensoleillées
Cet appartement est une rare opportunité dans un secteur offrant une vie professionnelle active. À seulement 260 mètres de la gare Transilien L/U, la proximité des transports en commun vous permet de rejoindre Paris rapidement. Les prestations modernes garantissent un confort optimal avec des espaces conçus pour favoriser la cohésion familiale ou la vie en colocation.
Imaginez le plaisir des repas en famille ou entre amis dans cet espace convivial, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine fonctionnelle. Chaque chambre, soigneusement pensée, procure une réelle intimité tout en restant intégrée à l'ambiance accueillante. Profitez également des terrasses qui s'ouvrent sur des vues dégagées, parfaites pour des soirées relaxantes. Ce bien chaleureux est plus qu'un simple appartement; c'est un espace de vie où le confort et l'harmonie se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 260 m de la gare Transilien L/U et proche du Bois de Boulogne, cet appartement de 160 m² se trouve dans un secteur tertiaire vibrant, regroupant plus de 4 400 entreprises et offrant un potentiel locatif impressionnant avec un taux d'occupation de 96,67 %. Disposant de 7 chambres, dont 2 studios indépendants, et de 2 terrasses rooftop, il s'adapte idéalement à un projet de coliving ou à une résidence familiale confortable. Avec des prestations soignées et une rénovation récente, ce bien allie confort et rentabilité, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.
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