Appartement 3 pièces 70 m² avec terrasse et parking à Boulogne Billancourt 730000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 70 m²
- Terrasse: 13 m²
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Étage: 1
- Année de construction: 2009
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt, qui allie confort moderne et cadre paisible. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, avec un espace de vie bien agencé, offrant une fluidité parfaite entre les différentes zones de l'appartement.
Cet appartement présente plusieurs caractéristiques exceptionnelles:
- Espace extérieur privatif: grande terrasse de 13 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Calme assuré: chambres donnant sur un jardin privé, isolant des bruits urbains
- Prestations de haute qualité: état impeccable, immeuble livré en 2009
- Fonctionnalité optimale: distribution idéale de l’espace sans perte de place
- Emplacement stratégique: commerce et parc à proximité, idéal pour une vie urbaine dynamique
Le séjour spacieux baigné de lumière vous invite à créer de précieux souvenirs, tandis que la cuisine équipée permet d'imaginer de délicieux repas partagés. Le choix des matériaux et l'agencement réfléchi procurent une atmosphère moderne et conviviale, parfaitement adaptée à un mode de vie dynamique.
Les deux chambres, quant à elles, offrent un cocon de sérénité avec leur vue sur le jardin, promettant des nuits paisibles. De plus, l’appartement comprend un placard dans l’entrée et dans chaque chambre, garantissant un espace de rangement optimal. À noter également, vous disposerez d'une cave et d'un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Enfin, la proximité de écoles, crèches et transports (métro, tram, bus) définit un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé dans un quartier paisible, à quelques pas d'un grand parc public et des rives de la Seine, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vous apprécierez la terrasse de 13 m² exposée Est-Ouest, ainsi qu'une distribution optimisée sans perte d’espace, parfaite pour un confort quotidien. Avec un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec le métro et les commodités, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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