T2 lumineux 30 m² au 3e étage à Bécon-les-Bruyères Courbevoie 1000€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 30 m²
- Chauffage : Individuel
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Années 60-70
- Proximité : Gare Bécon-les-Bruyères (5 min)
Visite guidée
Bienvenue dans cecharmant 2 pièces lumineux, un véritable cocon de 30 m² situé à Bécon-les-Bruyères, un des quartiers les plus prisés de Courbevoie. Niché au 3e étage d'un immeuble au charme des années 60-70, cet appartement combine cachet ancien et confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse:
- Entrée pratique avec rangements intégrés
- Cuisine indépendante entièrement neuve
- Pièce de vie spacieuse avec joli parquet
- Chambre agréable avec grand dressing intégré
- Salle de bain moderne avec douche
En franchissant le seuil, l’espace s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, où le parquet et les belles finitions créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour recevoir ou se détendre, cet espace offre des possibilités d’agencement flexibles, tout en conservant son caractère unique. La cuisine adjacente, indépendante et entièrement équipée, vous permettra de concocter vos plats préférés dans un cadre moderne et fonctionnel.
La chambre, pièce intime de cet appartement, est spacieuse et accueillante, dotée d'un dressing intégré qui maximise l'espace tout en gardant une allure épurée. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort appréciable. Avec des fenêtres récemment changées, cet appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique efficace, garantissant un cadre de vie paisible.
La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes de la gare Bécon-les-Bruyères, vous permettant de rejoindre Saint-Lazare en 7 minutes et La Défense en 5 minutes. En outre, le quartier offre une vie de proximité dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied, créant un véritable esprit de village tout en étant connecté à la métropole.
En somme, cet appartement 2 pièces représente une rare opportunité sur le marché. Que ce soit pour un jeune actif, un couple ou une personne en télétravail, cet espace fonctionnel et lumineux saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce charmant 2 pièces lumineux de 30 m², idéalement situé à Bécon-les-Bruyères, offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes de la gare, facilitant les déplacements vers Saint-Lazare et La Défense. Rénové avec soin, il combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, incluant une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain contemporaine. Ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse, bénéficiant d'un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique aux commodités variées.
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