T2 lumineux 43m² sans frais d'agence à Clichy idéal pour location à 1398€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2020
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif, radiateurs neufs avec thermostat réglable
- Cuisine équipée : Aménagement IKEA neuf avec électroménager haut de gamme
- Loyer mensuel charges comprises : 1 398€
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant 2 pièces de 43 m², entièrement neuf et meublé, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort moderne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, construite en 2020, cet appartement promet une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenêtre orientée au Sud offrant peu de vis-à-vis.
Découvrons ensemble les différents atouts de ce bien:
- Luminosité exceptionnelle : grande fenêtre orientée Sud
- Confort moderne : chauffage collectif avec radiateurs neufs
- Cuisine équipée : aménagement IKEA neuf avec électroménager haut de gamme
- Chambre spacieuse de 12m² : lit double et rangements intégrés
- Salle de bain fonctionnelle : baignoire et WC
En entrant, vous serez immédiatement accueillis par la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, sera le terrain de jeu idéal pour vos talents culinaires. Vous apprécierez l'agencement fonctionnel qui facilite la circulation entre le salon et la cuisine, transformant chaque moment passé ici en véritable plaisir.
La chambre, spacieuse et confortable, est conçue pour garantir des nuits paisibles. Ses rangements intégrés et son placard avec miroir maximisent l'espace tout en ajoutant une touche esthétique. La salle de bain, bien pensée, combine praticité et confort. De plus, pour les cyclistes, un local à vélo sécurisé est à votre disposition dans la résidence. Ce bien, idéalement situé à proximité des transports, vous offre également un accès facile aux commerces du quartier. En somme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et une localisation stratégique.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce charmant 2 pièces de 43m², entièrement neuf et meublé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenêtre orientée au Sud, offrant un cadre de vie agréable et intime avec peu de vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée de 2020, à seulement 5 minutes des transports et des commerces, il présente un potentiel locatif attractif à 1 398€ charges comprises. Avec une cuisine équipée moderne et un confort thermique optimal, cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Clichy.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
