Appartement 5 pièces 80 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 5 pièces
- Surface : 80 m²
- Nombre de chambres : 3
- Terrasse : 8 m²
- Parking : Inclus
- Cave : Présente
- Exposition : Ouest
- Étage : 4ème sur 4
- Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une superficie généreuse de 80 m². Récemment rénové, ce bien se trouve au 4ème étage d'une résidence paisible, sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Ce bien immobilier est doté de :
- 3 chambres lumineuses, mesurant respectivement 10, 12 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets d'aménagement.
- Une vaste pièce de vie de 34 m², exposée à l'ouest, où séjour et salon se mêlent pour créer un espace convivial et chaleureux.
- Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour aménager un coin détente.
- Un WC séparé et une salle d'eau au design moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité.
- De nombreux placards et espaces de rangement, optimisant le stockage et la fonctionnalité de l'appartement.
Le coin nuit est judicieusement conçu pour offrir intimité et confort, avec une évolution bien pensée des espaces. Vous apprécierez la qualité de la distribution, pensée pour maximiser l'espace et permettre une circulation fluide entre les pièces. De plus, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en aérien, vous offrant ainsi une solution pratique.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, avec seulement 10 minutes d'accès au Centre Commercial Atlantis et à 15 minutes du centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une zone calme et agréable, parfaite pour un mode de vie serein et dynamique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Herblain, située dans le 44800, est une commune dynamique et attractive de la région Pays de la Loire. Elle fait partie de l'agglomération nantaise et bénéficie de la proximité de Nantes, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La ville compte de nombreux espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Saint-Herblain se distingue également par :
- Ses écoles, collèges et lycées réputés.
- Un réseau de transport en commun efficace.
- Une vie associative riche et diversifiée.
La diversité architecturale et la mixité sociale font de Saint-Herblain une commune accueillante et tournée vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
