Appartement Saint Nazaire HYPER CENTRE 5 pièce(s) 89 m2
Caractéristiques clés
- Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété
- Superficie totale de 89 m²
- 5 pièces, incluant un séjour spacieux et 3 grandes chambres
- Salle d'eau équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire
- Grenier de 53 m² au sol, offrant un potentiel de rangement
- Actuellement loué avec un loyer de 896,20 € hors charges par mois
- Charges annuelles s'élevant à 600,00 €
- Absence de procédures en cours dans la copropriété composée de 8 lots
- Environnement calme et paisible
- Proposition d'un excellent investissement avec un rendement de 7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété au cœur de Saint-Nazaire. Offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 89 m².
Composé de 5 pièces spacieuses, incluant 3 grandes chambres, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. La distribution en étoile optimise la circulation entre les pièces, garantissant une atmosphère fluide et conviviale.
Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente après une longue journée. De plus, ce bien comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Profitez de la proximité immédiate des commerces et du marché, qui vous permettront de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. C'est une opportunité d'investissement à considérer sérieusement, avec un bail en cours générant un revenu locatif de 620 € hors charges par mois.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement agréable, tout en profitant des avantages d'une ville dynamique. Cet appartement mérite d'être visité sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, Saint-Nazaire, code postal 44600, est une commune riche en histoire et en culture. Son port de renommée mondiale est une des attractions principales, accueillant des navires de croisière impressionnants.
La ville est également connue pour ses chantiers navals, où sont construits certains des plus grands paquebots du monde.
Parmi ses nombreux sites d'intérêt, on trouve :
- Le pont de Saint-Nazaire, qui offre une vue panoramique sur l'estuaire de la Loire.
- Le musée Escal'Atlantic, pour découvrir l'histoire des paquebots transatlantiques.
- Les plages de sable fin, idéales pour les activités nautiques.
Saint-Nazaire allie modernité et tradition, en faisant une destination incontournable de la région.
L’avis de l’agent
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