Vente appartement de 72m2 à REZE
Caractéristiques clés
- Superficie : 73 m²
- Type : Appartement T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Collectif gaz de ville
- Charges annuelles : 2 700 €
- Prix du bien : 246 000 €
Visite guidée
Explorez cet élégant appartement T3 lumineux de 72 m², idéalement localisé dans le quartier tranquille des Naudières à Rezé. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet espace allie confort moderne et fonctionnalité optimale.
Ce bien se compose de :
- 3 pièces au total, offrant un espace de vie généreux
- 2 chambres spacieuses, parfaites pour se reposer
- Un salon-séjour convivial, avec accès à un balcon ensoleillé
- Une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires
- Une salle de bains contemporaine, alliant design et praticité
- Un WC séparé pour plus de confort
La configuration en étoile optimise l'espace, favorisant une circulation agréable entre les différentes pièces. Le système de chauffage collectif au gaz garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année. Récemment rénové, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux supplémentaires.
En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous-sol, idéaux pour le stockage et l'organisation de vos affaires. La copropriété, composée de 18 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à 2 700 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, tranquille, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rezé, située dans le code postal 44400, est une commune dynamique de la région Pays de la Loire, en France. Elle est bordée par la Loire et fait partie de la métropole nantaise. Rezé offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes.
Les résidents de Rezé bénéficient d'un riche patrimoine historique et culturel. On y trouve également une vie associative intense, des établissements scolaires renommés et une offre variée de loisirs.
Pour s'y rendre, plusieurs options de transport sont disponibles :
- Tramway
- Autobus
- Routes facilement accessibles
En somme, Rezé combine charme historique et dynamisme urbain, faisant d'elle une destination prisée pour vivre ou visiter.
L’avis de l’agent
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