Location T2 45 m² avec balcon à Fontenay-le-Fleury 698 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Fontenay-le-Fleury, dans le quartier paisible du Soleil Levant. Cet espace de 45 m², entièrement meublé et soigneusement agencé, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Une agréable entrée avec placard intégré, optimisant le rangement
- Un salle de séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour savourer un café au matin
- Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité
- Une chambre confortable, conçue pour un maximum de tranquillité
- Un accès direct à une salle de bains avec WC, fonctionnelle et élégante
L'espace de vie se déploie harmonieusement, avec une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance apaisante. Le séjour, véritable cœur de cet appartement, vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez des soirées relaxantes sur votre balcon, surplombant un joli square où le calme est maître.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La place de parking en sous-sol, sécurisée, apporte un confort supplémentaire à votre quotidien. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre une proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Enfin, c'est un lieu de vie qui invite à une qualité de vie supérieure, à deux pas des transports et des commerces, un véritable atout pour votre projet.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, FONTENAY LE FLEURY jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et à seulement quelques kilomètres de Versailles.
Grâce à son accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, cette ville est parfaitement intégrée à l'agglomération parisienne, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les familles et les professionnels.
FONTENAY LE FLEURY se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés tels que des boulangeries, supermarchés et boutiques de proximité.
Les écoles publiques et privées offrent un cadre éducatif de qualité, attirant les jeunes familles.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, renforçant l'attractivité de la ville.
La qualité de vie à FONTENAY LE FLEURY est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs.
Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air.
Les services de santé, de sécurité et les infrastructures sportives contribuent également à un cadre de vie agréable et serein.
Le marché immobilier local est dynamique et varié, proposant des maisons individuelles, appartements et propriétés de prestige.
Les tendances montrent une demande croissante, rendant l'immobilier à FONTENAY LE FLEURY intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres communes de la région parisienne, ce qui ouvre des perspectives d'achat attractives.
Ces atouts font de FONTENAY LE FLEURY un lieu privilégié pour investir.
Les projets de développement urbanistique en cours et à venir assurent une valorisation des biens immobiliers.
Acheter à FONTENAY LE FLEURY, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité pour les investissements futurs.
Les nouvelles constructions et rénovations attirent une population dynamique, renforçant encore l'attrait de cette commune.
L’avis de l’agent
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