T2 meublé 60 m² lumineux à Paris 8 à 2800 € idéal pour 2 personnes
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Score DPE Énergie : 130 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 27 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 60 m² à Paris 8, situé dans la tranquille Rue Ponthieu. Ce bien meublé allie confort et élégance, parfait pour une immersion dans l'esprit parisien. À seulement quelques pas des célèbres boutiques et restaurants de la capitale, il offre un cadre de vie privilégié.
Composé de 2 pièces et d'une chambre, cet appartement combine lumière naturelle et atmosphère apaisante:
- Emplacement central: quartier prestigieux
- Confort moderne: meublé et équipé
- Calme assured: appartement lumineux
- Accessibilité: proche des transports en commun
- Esprit parisien: exposition favorable et ambiance agréable
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le volume généreux du séjour. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant ainsi un espace accueillant et chaleureux. L'aménagement est optimisé pour favoriser la convivialité tout en conservant une intimité agréable. Chaque recoin a été pensé pour faire de cet appartement un véritable cocon urbain.
La chambre, quant à elle, promet des nuits paisibles grâce à son ambiance calme. Située à l'étage, elle offre un havre de paix loin de l'agitation parisienne. Le quartier, riche en commodités, assure un quotidien facile, avec à disposition des boutiques, cafés et services divers. La rénovation soignée de l'appartement vous garantit un cadre moderne dans un environnement authentique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement meublé de 60 m², idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des transports et des commerces. Son exposition au premier étage garantit une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour un investissement locatif, ce bien peut facilement attirer des locataires cherchant confort et accessibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
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