شقة مفروشة 60 م² مشرقة في باريس 8 بسعر 2800 € مثالية لشخصين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- بيئة هادئة : نعم
- الأثاث : مفروش بالكامل
- درجة كفاءة الطاقة DPE : 130 kWh/م²/سنة
- درجة المناخ DPE : 27 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة تبلغ مساحتها 60 م² في باريس 8، تقع في شارع بونتيه الهادئ. هذه الملكية المفروشة تجمع بين الراحة والأناقة، مثالية للاندماج في روح باريس. على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم الشهيرة في العاصمة، توفر بيئة معيشية مميزة.
تتكون من غرفتين وغرفة نوم، تجمع هذه الشقة بين الضوء الطبيعي والأجواء الهادئة:
- موقع مركزي: حي متميز
- راحة عصرية: مفروشة ومجهزة
- هدوء م assured: شقة مشرقة
- سهولة الوصول: قريبة من وسائل النقل العامة
- روح باريسية: تعرض مناسب وأجواء ممتعة
عند الدخول، ستُفتن على الفور بحجم غرفة المعيشة السخية. تتيح النوافذ الكبيرة دخول ضوء النهار، مما يخلق مساحة دافئة ومرحبة. تم تصميم التوزيع لتعزيز الألفة مع الحفاظ على الخصوصية الممتعة. تم التفكير في كل ركن لتحويل هذه الشقة إلى عش حضري حقيقي.
تعد غرفة النوم، من جانبها، بنوم هاديء بفضل أجوائها الهادئة. تقع في الطابق العلوي، وتوفر ملاذًا من صخب الحياة الباريسية. الحي، الغني بالمرافق، يضمن حياة يومية سهلة، مع توفر المتاجر والمقاهي والخدمات المتنوعة. تضمن عملية التجديد المدروسة للشقة بيئة عصرية في محيط أصيل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة المضيئة بمساحة 60 م²، تقع في المنطقة الثامنة الراقية في باريس، توفر بيئة معيشية هادئة بينما هي قريبة من وسائل النقل والمتاجر. يضمن عرضها في الطابق الأول إضاءة مريحة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. مثالية للاستثمار الإيجاري، يمكن أن تجذب هذه العقار بسهولة مستأجرين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول في واحدة من أكثر المناطق شعبية في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
