Appartement 124m2 5 pièces à Paris 10 idéal pour famille à 1 480 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 124 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Prix: 1 480 000 €
- Prix au m²: 11 935,48 €/m²
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Découvrez un magnifique appartement de 124m² situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, idéalement placé au troisième étage d'une ancienne manufacture de pianos. En entrant, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle émanant des verrières qui illuminent les vastes volumes de cet espace de vie unique.
Dans cet appartement, la disposition optimale et les finitions soignées se marient harmonieusement. Voici quelques caractéristiques remarquables:
- Vaste double réception de 88m² ouvrant sur une cuisine moderne
- Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième
- Salle de bains spacieuse et WC indépendants
- Rangements intégrés accompagnés de portes pleines hauteurs
- Orientation Ouest assurant une belle luminosité en fin de journée
En continuant la visite, empruntez le chemin vers la double réception, un véritable cœur de l'appartement, où vous apprécierez les moments de convivialité. L'espace, parfaitement conçu, permet d’accueillir famille et amis pour des dîners mémorables. Les matériaux de qualité et les détails d'époque, tels que les hauts plafonds et le parquet en bois, ajoutent au caractère chaleureux de ce bien.
Les chambres sont un havre de paix. Chacune d'elles offre un véritable cocon de sérénité, parfait pour le repos. La possibilité d'ajouter une troisième chambre en fait un choix intéressant pour les familles ou les professionnels cherchant un bureau à domicile. L'appartement, en excellent état, vous permet d'emménager sans aucune retouche, prêt à vivre des moments inoubliables au sein de cet espace lumineux et accueillant.
À l'extérieur, le quartier vivant autour de Montmartre offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: commerces locaux, cafés charmants et accès facile au métro Lamarck. Profitez d'un environnement qui allie tranquillité et dynamisme urbain. Vous bénéficiez également de faibles charges et d'un local à vélos et poussettes, un atout non négligeable pour une vie pratique à Paris.
Dernier point mais non des moindres, cet appartement est une véritable opportunité rare sur le marché parisien, un bien où l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent pour une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
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